Image 1 of 50

Gruvkarlbyvägen 2A

Borlänge · House · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
Similar homes
198 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenModern bathroom +16

Location

92/100
Schools
84
Services
97
Commute
99
Traffic proximity
84
Nature
91
Common work municipalities
Borlänge nearby
Falun 30 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Tunasalen 630 m
Grocery store Willys 670 m
Café Tunaåstrands café 740 m
Sports Sports hall 1.6 km
Healthcare Health centre 1.8 km
Sports Ice rink 1.8 km
Sports Black Box Borlänge 2.6 km
Convenience store 2.9 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.5 km
Primary school Kyrkskolan 990 m
Upper-secondary school Rytmus Borlänge 3.5 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,419 m
distance
Bathing place 4,997 m
Långsjön
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 138 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Bandtäckt plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas och 3-glas
Foundation Delvis torpargrund, delvis källare
Heating Jordvärme (jordvärmepump installerades 2015) samt två godkända eldstäder
Ventilation Självdrag
Water and sewerage Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Property and finances

Plot area 2,771 m²
Property designation Bro 6:9
Property type code 220
Assessment year 2018
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

BRO - BORLÄNGE SEKELSKIFTESCHARM MED KAKELUGN, GLASVERANDA & GÄSTHUS i ett av Borlänges trevligaste områden, Bro! Villan är belägen endast 5 minuter utanför stadskärnan i lantlig miljö med vackra omgivningar såsom Stora Tuna kyrka, Naturreservatet Frostbrunnsdalen samt Tunaån som mynnar ut till sjön Runn. Nu finns det möjlighet att förvärva denna ljuvliga sekelskiftesvilla från 1900-talet. Den tidlösa charmen med bevarade originaldetaljer och varsam genomgående upprustning skapar en jämn balans där gammalt möter nytt. Villan har en luftig planlösning som disponerar 6 rum och kök, om 198 kvm + 21 kvm biarea. Stora sociala ytor med generös takhöjd, kakelugn, fiskbensparkett och djupa fönsternischer. Kök och badrum är rymliga och i en mer modern design, dessa rum smälter in i och fulländar bostaden på ett tilltalande sätt. Stor härlig altan för sociala sammankomster och mysiga grillkvällar i perfekt solläge. Ett större gästhus, bastuhus, glasveranda, och en grönskande lummig trädgårdstomt. En ytterligare bonus är det generösa gästhuset om två rum och kök då det passar utmärkt för er som söker ett generationsboende alternativt drömmer om en passiv inkomst genom att hyra ut den ena bostaden och bo i den andra. Välkommen att boka in dig på visning till detta sällan återkommande tillfälle!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Asking price
--
View at broker