The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Gröningagårdsvägen 20 erbjuds nu en modern och välplanerad enplansvilla om 135 kvadratmeter där stilren design, generösa ytor och en härlig utemiljö samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ni ett boende i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till både natur och vardagsservice. Huset är beläget långt in på en lugn gata med och precis angränsande till ett grönområde. Huset, som är ett Varbergshus, byggdes 2021 har energiklass B vilket innebär ett energisnålt hus som bidrar till en ekonomisk trygghet för framtiden och ger möjlighet till grönt bolån. Redan vid entrén möts ni av ett ljust och inbjudande hem. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum där det finns gott om plats för familjen och sociala tillställningar. I köket finns stora arbetsytor och fönster i flera väderstreck. Från köket kliver ni rakt ut till husets baksida med den stora uteplatsen som ligger insynsskyddad mot en slänt och vacker stenmur. Här finns utomhuspool, utedusch och gott om plats för sociala tillställningar med vänner och familj! På uteplatsen har nuvarande ägare byggt ett utekök med plats för grillen, förvaring och avlastningsytor. Dessutom finns där plats för matplats, loungegrupp och solsängar. Fantastiskt solläge med sol från förmiddag till kväll och härifrån har ni en härlig vy mot grönområdet med träd och grönska där fåglarna kvittrar sin härliga vårsång. Huset rymmer totalt fem rum, varav fyra är sovrum – perfekt för familjen eller för er som planerar att bli fler. Vardagsrummet är luftigt och trivsamt med gott om plats för soffgrupp och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Två helkaklade badrum och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i direkt anslutning till entrén underlättar verkligen vardagen med barn. På tomten finns en asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt carport med separat förrådsdel. Barnvänliga Trönningeby är ett nybyggt men trivsamt och kuperat område med lekplatser, fotbollsplan och samlingsplats för gemensamma aktiviteter. Det går enkelt och snabbt att ta sig till skola och förskola genom cykelvägarna i området och in till Varberg tar det ca 10 min med bil. För den som pendlar tar den ca är det smidigt att ta sig ut till motorvägen och till Varbergs Station tar det ca 15 min med cykel. I närområdet finns Tresteget idrottshall för både friidrott och gymnastik och lite närmare stan ligger Håstens fritidsområde med möjlighet till en rad olika aktiviteter såsom fotboll, Pingvinens simhall och ishall, tennishall, boulehall, frisbeegolf, trevliga löpspår och utegym. Varmt välkomna med er visningsanmälan!