Image 1 of 20

Grindögatan 22, Rydebäck

Helsingborg · Terraced house

NeutralFully renovated1980s
89 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesSkylights +2

Location

86/100
Schools
96
Services
92
Commute
78
Traffic proximity
77
Nature
88
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagande

Katslösa 17:4 och 9:5

710 m from the published plan area

Decision date: 10 December 2020

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för verksamheter med möjlighet till inslag av handel, besöksanläggning och centrumfunktioner samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Detaljplanen syftar även till att reglera att livsmedelsbutik inte är möjlig att etablera inom planområdet. Därutöver är planens syfte att möjliggöra för allmän gata inom området, dagvattenhantering samt en ny transformatorstation.

Helsingborgs stad Case: 332/2020 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Rya 8:2

890 m from the published plan area

Decision date: 15 December 2022

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 235/2022 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Rya 1:30 (Granholmen 122)

990 m from the published plan area

Decision date: 25 September 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra köp av stadens mark, planlagd som allmän plats, som har annekterats under ett antal år, samt att pröva omfattning av utökningen av kvartersmarken.

Helsingborgs stad Case: 440/2025 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Hemköp Helsingborg Rydebäck 180 m
Pharmacy Kronans Apotek 200 m
Restaurant 200 m
Sports Sports hall 240 m
Sports Performance Gym 990 m
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Café Teatercaféet 2.8 km
Sports Swimming pool 4.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.6 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Convenience store Miatorps Livs 6.7 km
Sports Ice rink 9.3 km
Preschool Blidögatans Förskola 160 m
Preschool Rydebäck förskola 410 m
Preschool Vindögatans Förskola 500 m
Primary school Rydebäcksskolan 260 m
Primary school Dibber International School Helsingborg 550 m
Primary school Gantofta skola 3 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 877 m
distance
Wind turbine 2,070 m
Örby, 60 m high
Bathing place 1,225 m
Rydebäck, excellent 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 4,624/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Grindögatan ligger ett radhus där det är lätt att trivas. Här bor man lugnt, med grönytor precis utanför och havet en kort cykeltur bort. Huset ligger på gaveln, vilket ger mer ljus, mindre insyn och ett friare läge. Entréplanet har öppnats upp så att kök och vardagsrum hänger ihop – ett bra flöde där vardagens samtal kan fortsätta medan maten lagas. Köket är rymligt och välplanerat, vardagsrummet har gott om plats för både matbord och soffa. Ljusa golv löper genom hela planet och ger en enhetlig, ren känsla. Skicket på bostaden är genomgående gott. Interiören är neutral och tidlös med ett uppdaterat kök, fräscht badrum och släta, välgjorda ytskikt. Utemiljön är lika välvårdad som insidan, vilket gör att det bara är att flytta rakt in och börja bo. Från vardagsrummet kommer man ut till trädgården i västerläge. Här finns trädäck med takdel, markis, gräsmatta och förråd – en yta som används flitigt större delen av året. På framsidan finns ytterligare en uteplats som fångar förmiddagssolen. En trappa upp finns två sovrum med bra garderober, en möblerbar hall med takfönster och ett badrum med badkar. Här finns också möjligheten att bygga vidare – vinden kan inredas till ett extra plan om man behöver fler rum eller vill skapa något eget. Detaljerna som gör skillnad i vardagen finns på plats: en gästtoalett på nedre plan, en rymlig tvättstuga och god förvaring både inne och ute. Läget är en stor del av upplevelsen. Lekplatsen ligger ett stenkast bort, liksom skola, förskola och fina cykelvägar som leder genom hela Rydebäck. På sommaren känns havet nära – kvällssolen stannar länge på baksidan och det är inte långt till stranden. Ett radhus som fungerar lika bra för den lilla familjen som för paret som vill ha något enkelt att ta hand om, men ändå med känslan av hus och trädgård. Vill du veta mer eller vill komma på en förhandsvisning? Kontakta ansvarig mäklare.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Petréns allé 72, Ramlösa

Helsingborg 11 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Söndagsgatan 12

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Norrtäljegatan 10C

Helsingborgs stad Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Bredablick 2F

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Landskrona stad 17 min to Landskrona

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Gråbondegatan 13

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Helsingborg 10 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Markegångsgatan 92

Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
JN
Jenny Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Asking price
--
View at broker