Bild 1 von 20

Grindögatan 22, Rydebäck

Helsingborg · Reihenhaus

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandDachfenster +2

Lage

86/100
Schulen
96
Versorgung
92
Pendeln
78
Verkehrsnähe
77
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

Katslösa 17:4 och 9:5

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. Dezember 2020

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för verksamheter med möjlighet till inslag av handel, besöksanläggning och centrumfunktioner samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Detaljplanen syftar även till att reglera att livsmedelsbutik inte är möjlig att etablera inom planområdet. Därutöver är planens syfte att möjliggöra för allmän gata inom området, dagvattenhantering samt en ny transformatorstation.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 332/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Rya 8:2

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Dezember 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 235/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Rya 1:30 (Granholmen 122)

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra köp av stadens mark, planlagd som allmän plats, som har annekterats under ett antal år, samt att pröva omfattning av utökningen av kvartersmarken.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 440/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 180 m
Apotheke Kronans Apotek 200 m
Restaurant 200 m
Sport Sporthalle 240 m
Sport Performance Gym 990 m
Sport Reithalle 2,6 km
Café Teatercaféet 2,8 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Nahversorger Miatorps Livs 6,7 km
Sport Eishalle 9,3 km
Kindertagesstätte Blidögatans Förskola 160 m
Kindertagesstätte Rydebäck förskola 410 m
Kindertagesstätte Vindögatans Förskola 500 m
Grundschule Rydebäcksskolan 260 m
Grundschule Dibber International School Helsingborg 550 m
Grundschule Gantofta skola 3 km
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 877 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.070 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 1.225 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 80 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 4.624 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Grindögatan ligger ett radhus där det är lätt att trivas. Här bor man lugnt, med grönytor precis utanför och havet en kort cykeltur bort. Huset ligger på gaveln, vilket ger mer ljus, mindre insyn och ett friare läge. Entréplanet har öppnats upp så att kök och vardagsrum hänger ihop – ett bra flöde där vardagens samtal kan fortsätta medan maten lagas. Köket är rymligt och välplanerat, vardagsrummet har gott om plats för både matbord och soffa. Ljusa golv löper genom hela planet och ger en enhetlig, ren känsla. Skicket på bostaden är genomgående gott. Interiören är neutral och tidlös med ett uppdaterat kök, fräscht badrum och släta, välgjorda ytskikt. Utemiljön är lika välvårdad som insidan, vilket gör att det bara är att flytta rakt in och börja bo. Från vardagsrummet kommer man ut till trädgården i västerläge. Här finns trädäck med takdel, markis, gräsmatta och förråd – en yta som används flitigt större delen av året. På framsidan finns ytterligare en uteplats som fångar förmiddagssolen. En trappa upp finns två sovrum med bra garderober, en möblerbar hall med takfönster och ett badrum med badkar. Här finns också möjligheten att bygga vidare – vinden kan inredas till ett extra plan om man behöver fler rum eller vill skapa något eget. Detaljerna som gör skillnad i vardagen finns på plats: en gästtoalett på nedre plan, en rymlig tvättstuga och god förvaring både inne och ute. Läget är en stor del av upplevelsen. Lekplatsen ligger ett stenkast bort, liksom skola, förskola och fina cykelvägar som leder genom hela Rydebäck. På sommaren känns havet nära – kvällssolen stannar länge på baksidan och det är inte långt till stranden. Ett radhus som fungerar lika bra för den lilla familjen som för paret som vill ha något enkelt att ta hand om, men ändå med känslan av hus och trädgård. Vill du veta mer eller vill komma på en förhandsvisning? Kontakta ansvarig mäklare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Petréns allé 72, Ramlösa

Helsingborg 11 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Söndagsgatan 12

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Norrtäljegatan 10C

Helsingborgs stad Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bredablick 2F

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Landskrona stad 17 Min. nach Landskrona

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gråbondegatan 13

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Helsingborg 10 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Markegångsgatan 92

Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
JN
Jenny Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen