The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära villa med praktiska ytor inne och ute Trevlig fastighet lantligt belägen - här bor du med naturen runt knuten och gott om utrymme både inne och ute. Bostadshuset erbjuder en funktionell planlösning i ett plan och med en rymlig terrass i söderläge, kompletterat med en rymlig källare. Här erbjuds stora sociala ytor i det rymliga köket och det stora vardagsrummet – perfekta för både vardag och fest. Den uppvuxna trädgårdstomten är en av fastighetens tillgångar. Här finns flera trivsamma miljöer att njuta av årets alla årstider – uteplats för sommarens måltider, växthus för den odlings intresserade samt ett lusthus som bjuder in till avkoppling. Här finns även gott om plats för den motor intresserade med dubbelgarage och även garage och verkstadsutrymme i källaren. Tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och umgänge. Grind 2 är beläget ca 15 min från populära kustsamhällen som Fjällbacka och Hamburgsund. Inåt landet breder den grönskande Bullarebygden ut sig. Smidig påfart till E6 finns en bit bort och ger goda kommunikationer till Tanum (ca 15 min), Uddevalla (ca 30 min) och Strömstad (ca 35 min). Fastigheten passar utmärkt för dig som söker ett naturnära boende, samtidigt som både större orter samt hav och kust nås på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Linda Ljunggren för att boka visning och uppleva Grind 2 på plats! Hall: Centralt placerad och rymlig hall med goda möjligheter för avhängning och förvaring. Praktisk plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Vardagsrum: Stort vardagsrum i L-form med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöbler. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på vyer mot omgivningen samt altanen. Här finns även en eldstad från Contura som bidrar till både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås den stora altanen i soligt söderläge. Kök och matplats: Trivsamt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Klickgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll samt diskmaskin. Här finns även en charmig vedspis från Huskvarna som bidrar med både karaktär och extra värme. Stort skafferi ger goda förvaringsmöjligheter. Matplats i anslutning till köket med plats för hela familjen samt gäster på besök. Sovrum 1: Genomgångsrum som idag nyttjas som ett stort sovrum men som även kan fungera som allrum vid behov. Vinylgolv och väggar med tapetserad fondvägg i kombination med målade ytor. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter familjens behov. Sovrum 2: Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt platsbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Sovrum 3: Trevligt sovrum som idag används som musikrum. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Platsbyggda garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Badrum: Välplanerat badrum med klinker på golvet och kaklade väggar som ger en tidlös och lättskött miljö. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter för familjens behov. Golvvärme (elektrisk) bidrar till behaglig komfort och här finns även handdukstork som ger extra vardagslyx. Ett funktionellt och trivsamt badrum som passar både familj och gäster. Källarvåning: Hall källare: Praktisk källarvåning med ingång både utifrån och via invändig trappa från bostadsplanet. Betonggolv genomgående. Ett centralt utrymme binder samman källarens olika rum och skapar en överskådlig och funktionell planlösning. Källaren erbjuder goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet och övriga funktioner efter behov. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga belägen i källarvåningen med rutigt klinkergolv och putsade väggar. Utrustad med tvättmaskin samt utrymme för torkning. Här finns även varmvattenberedare och vattenpump placerade, vilket samlar fastighetens tekniska funktioner på ett lättillgängligt sätt. Ett funktionellt utrymme med goda ytor för både tvätt och förvaring. Badrum: Enklare badrum med rutigt klinkergolv och putsade väggar. Utrustat med wc, handfat och dusch. Ett funktionellt utrymme som lämpar sig väl för vardagsbruk via groventrén i källaren eller i samband med aktiviteter i källarplanet. Förråd: Stort och rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Ett praktiskt utrymme som passar utmärkt för säsongsförvaring, hobbyutrustning eller övrigt behov. Pannrum: Pannrum med vedpanna och två ackumulatortankar som ger bra uppvärmning. Betonggolv och putsade väggar. Verkstad: Praktiskt arbetsrum med betonggolv, putsade väggar och trätak. Här finns bra arbetsytor som lämpar sig väl för hobbyverksamhet, snickeri eller annat praktiskt arbete. Ett funktionellt utrymme med goda möjligheter för den händige. Garage i källare: Betonggolv putsade väggar ~: Lusthus: Charmigt åttakantigt lusthus som skapar en trivsam plats för avkoppling. Utrustat med en enklare kamin som bidrar till värme och mysfaktor under kyligare dagar. Ett uppskattat komplement till trädgården för både vardag och fest. ~: Växthus: Växthus som ger goda möjligheter till odling och förlänger trädgårdssäsongen. Ett uppskattat inslag för dig med intresse för växter, grönsaker och blommor. ~: Dubbelgarage: Dubbelgarage med betongplatta, oisolerad konstruktion samt plåttak och plåtfasad. Gott om utrymme för fordon, maskiner och förvaring. I anslutning finns även en praktisk jordkällare som lämpar sig väl för förvaring av exempelvis rotfrukter eller dryck. Kville är en jordbruksbygd med smala dalar och starkt kuperade bergshöjder delvis kala och delvis skogbeväxta. Här finns en av landets största landsortskyrkor. Precis som i många andra delar av Tanums kommun finns här hällristningar och många andra fornlämningar från bronsåldern. Orten ligger mellan Rabbalshede, Fjällbacka och Hamburgsund.