The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På 60-talet, när Mårtens Fälad tog form, var byggmästare Ebbe Svensson ansvarig för bygget av fribyggarhusen på tre hela villagator. Ebbe valde då att själv behålla den bästa fribyggartomten på gatan och här för sin egen familj uppföra ett gediget enplanshus med källarvåning. Huset påbörjades 1965 och stod klart för inflyttning 1966. Det är detta stenhus med gjutna bjälklag, klätt i klassiskt rött fasadtegel och med nästan nytt enkupigt tegeltak som du i dag, snart 55 år senare, kan köpa på Griffelvägen 2. Läget är som sagt förträffligt, ett av Mårtens Fälads absolut bästa. Här bor du med grönområde och cykelvägar som närmsta granne. Ingen genomfartstrafik stör, här njuter du istället lugnet i trädgården och på det södervända trädäcket. Hörntomten är uppvuxen och omgärdas av en fin avenbokshäck, ligusterhäck och fläder. Trädgården är magisk med massor med fina växter. Här finns till exempel praktmagnolia, rhododendron, körsbärsträd, japanskt körsbärsträd, äppel- och plommonträd - här kan du njuta av naturen året om. Räkna även med att både igelkottar och småfåglar kommer på besök. Du bor på attraktiv villaadress i Lund, men har ändå naturen inpå knuten. Gillar du odling finns pallkragar med ängsblommor och kryddväxter och det finns även gott om krusbär och vinbär. Som pricken över i finns halvblodbokarna kvar som byggmästaren själv planterade när huset var nytt. I dag ger de härlig, svalkande skugga på husets ena gavel. Här finns även en mindre, stensatt uteplats. Bilen parkeras i fristående garage precis intill huset eller på den stensatta uppfarten. Precis runt hörnet finns en större gästparkering med gratis parkering. Smidigt! Nuvarande ägare har bytt taket 2015 med ny takpapp, läkt, takpannor och plåtarbeten inklusive hängrännor och stuprör. En stor takkupol släpper in fint ljus i den inre hallen. Huset är överraskande stort, med källaren finns här hela 238 kvadratmeter yta att disponera. På entréplan finns tre rymliga sovrum, helkaklad wc/dusch och separat gäst-wc, ett välbyggt originalkök med luckor som sprutlackerats, ett litet skafferi samt ett fantastiskt fint vardagsrum med ljusinsläpp i tre väderstreck. Samtliga fönster byttes 2004 och takkupolen byttes 2006. Nere i källaren finns en fantastisk gillestuga med hela fem fönster, samt ett separat hobbyrum som fungerar utmärkt som ett hemmakontor för den som har behov av detta. Det som ursprungligen var grovkällaren bjuder på massa praktiska extraytor; pannrum med fjärrvärmeväxlare, förråd med separat matförråd och stor frysbox, ett stort kombinerat badrum med tvättmaskin/torktumlare samt en fristående bastu som kan ingå i köpet för den köpare som önskar det. Längst in finns källartrappa samt ytterligare ett förråd som ursprungligen ritades som torkrum för tvätt. Huset har vattenburen värme och värms i dag upp via fjärrvärme. Driftskostnaderna är mycket förmånliga, tack vare att du inte är beroende av det höga elpriset. Låter det spännande? Hör av dig redan i dag och boka in visning. Den här chansen vill du inte missa!