Image 1 of 58

Granvägen 2

Falun · House · Year built 1923

RusticLightly modernised1920s
Similar homes
196 m²
Living area
9
Rooms
1923
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenModern bathroom +18

Location

94/100
Schools
100
Services
100
Commute
99
Traffic proximity
83
Nature
80
Common work municipalities
Falun nearby
Borlänge 30 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Healthcare Hospital 70 m
Restaurant Restaurang Gastronomen 220 m
Pharmacy Apoteket Falu lasarett EA 250 m
Café Ryggåsstugan Café 290 m
Convenience store Sara Livs 580 m
Sports Avanti Sports Club 680 m
Sports Multi-sport arena 730 m
Grocery store Hemköp 760 m
Sports Sports hall 760 m
Systembolaget (alcohol shop) 850 m
Sports Ice rink 950 m
Sports Swimming pool 1.2 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Primary school Friskolan Mosaik 210 m
Upper-secondary school Musikkonservatoriet Falun 440 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,494 m
distance
Bathing place 2,565 m
Varpan Falun
Wells (500 m) 64 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Timmer
Windows 2-glas kopplade fönster
Heating Bergvärmepump och elektrisk golvvärme i vissa utrymmen
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,259 m²
Property designation FALUN KONVALJEN 4
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ATTRAKTIVT VILLASTADEN ANNO 1923. Tilltalande och mycket vacker fastighet i nationalromantisk byggnadsstil med inslag av jugend. Rymlig 2 1/2-plansvilla med källarvåning. Fastigheten uppfördes år 1923 och arkitekten var den välrenommerade Anders Holmkvist. Det sägs också att under år 1929 var den kände arkitekten Klas Boman engagerad i samband med en viss ombyggnad av fastigheten. Byggnaden är av stort kulturhistoriskt värde. Fastigheten finns omnämnd i bl a följande litteratur; "Husen berättar" av Daniels Sven Olsson och Kjell Lundström. En byggnad av vackra proportioner och dignitet. Här finns mycket av den ursprungliga karaktären bevarad. Karaktärsfullt och klassiskt. Öppen spis, burspråk, vackra snickerier, spegeldörrar, parkett- och trägolv. Generösa ytor att umgås på med rymliga rum i fil. Stort livsrum - det är utan tvivel ett hus att leva fullt ut i. Passar både för den stora som lite mindre familjen. Kanske något för egenföretagaren som önskar kombinera verksamhet/praktik och boende. Fin, solig och väl planerad trädgårdstomt omgärdad av lummig grönska. Fina stensättningar, flertalet reträttplatser i både sol och skugga.Trädgården är sommartid väl undangömd och insynsskyddad av växtlighetens bladverk. Underbart, litet växthus på tomten. Uppvärmning via bergvärme och nytt tak med integrerade solceller. Ett hus för Er som söker en representativ boendemiljö med möjligheter, flexibilitet, atmosfär och karaktär!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
JF
Joakim Folkesson
Asking price
SEK 9,950,000
approx. €905,739
View at broker