1 / 58

Granvägen 2

Falun · Villa · Byggd 1923

RustiktLätt moderniserat1920-tal
196 m²
Boarea
9
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrum +18

Läge

94/100
Skola
100
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
83
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Falun nära
Borlänge 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 70 m
Restaurang Restaurang Gastronomen 220 m
Apotek Apoteket Falu lasarett EA 250 m
Café Ryggåsstugan Café 290 m
Närbutik Sara Livs 580 m
Sport Avanti Sports Club 680 m
Sport Multiarena 730 m
Matbutik Hemköp 760 m
Sport Sporthall 760 m
Systembolaget 850 m
Sport Ishall 950 m
Sport Badhus 1.2 km
Sport Ridhus 3.6 km
Grundskola Friskolan Mosaik 210 m
Gymnasium Musikkonservatoriet Falun 440 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 494 m
avstånd
Badplats 2 565 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Timmer
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Bergvärmepump och elektrisk golvvärme i vissa utrymmen
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 259 m²
Fastighetsbeteckning FALUN KONVALJEN 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

ATTRAKTIVT VILLASTADEN ANNO 1923. Tilltalande och mycket vacker fastighet i nationalromantisk byggnadsstil med inslag av jugend. Rymlig 2 1/2-plansvilla med källarvåning. Fastigheten uppfördes år 1923 och arkitekten var den välrenommerade Anders Holmkvist. Det sägs också att under år 1929 var den kände arkitekten Klas Boman engagerad i samband med en viss ombyggnad av fastigheten. Byggnaden är av stort kulturhistoriskt värde. Fastigheten finns omnämnd i bl a följande litteratur; "Husen berättar" av Daniels Sven Olsson och Kjell Lundström. En byggnad av vackra proportioner och dignitet. Här finns mycket av den ursprungliga karaktären bevarad. Karaktärsfullt och klassiskt. Öppen spis, burspråk, vackra snickerier, spegeldörrar, parkett- och trägolv. Generösa ytor att umgås på med rymliga rum i fil. Stort livsrum - det är utan tvivel ett hus att leva fullt ut i. Passar både för den stora som lite mindre familjen. Kanske något för egenföretagaren som önskar kombinera verksamhet/praktik och boende. Fin, solig och väl planerad trädgårdstomt omgärdad av lummig grönska. Fina stensättningar, flertalet reträttplatser i både sol och skugga.Trädgården är sommartid väl undangömd och insynsskyddad av växtlighetens bladverk. Underbart, litet växthus på tomten. Uppvärmning via bergvärme och nytt tak med integrerade solceller. Ett hus för Er som söker en representativ boendemiljö med möjligheter, flexibilitet, atmosfär och karaktär!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
JF
Joakim Folkesson
Utgångspris
9 950 000 kr
Visa hos mäklare