Image 1 of 36

Granbarrsgatan 25

Eskilstuna · House · Year built 2011

NeutralFully renovated2010s
142 m²
Living area
4
Rooms
2011
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +8

Location

93/100
Schools
84
Services
100
Commute
99
Traffic proximity
92
Nature
83
Common work municipalities
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning programme Programsamråd

Planprogram för Eskilstuna centrum

590 m from the published plan area

Decision date: 11 February 2024

Planprogrammet ska beskriva en nulägesanalys samt ta fram en tydlig strukturbild och strategier för en hållbar och sammanhållen utveckling av Eskilstuna centrum inför fortsatt detaljplanering, bygglovshantering och investeringar inom allmän platsmark.

Eskilstuna kommun Case: SBYN/2024:86 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Detaljplan vilande

Verktyget 4

680 m from the published plan area

Decision date: 10 May 2021

Syftet är att reglera befintliga verksamheter inom fastigheten såsom skolor samt att möjliggöra centrumverksamhet och bostäder. En högre byggnad prövas i planområdets västra hörn.

Eskilstuna kommun Case: SBYN/2024:122 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant 220 m
Sports Multi-sport arena 260 m
Sports Sports hall 490 m
Convenience store Aveny Livs 590 m
Grocery store ICA Supermarket Nyfors 710 m
Healthcare Health centre 960 m
Café Café Macciato 1 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Sports Nordic Wellnes 1.3 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Sports Indoor riding arena 2.4 km
Sports Ice rink 3.3 km
Preschool Förskola Tunavallen 300 m
Preschool Förskola Krongatan 410 m
Preschool Förskola Källgatan 510 m
Primary school Entréskolan Eskilstuna 750 m
Primary school Lundbyskolan F-6 920 m
Primary school Björktorpsskolan F-6 1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,632 m
distance
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 175 m
Municipal tax 32.85%
municipality 22.02 + region 10.83
Population 107,203
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,841/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Souterräng
Heating Frånluftsvärmepump med vattenbyren golvvärme nedreplan, övreplan elradiator
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 325 m²
Tax assessment value 4 472 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Granbarrsgatan 25 – en modern och genomtänkt villa i två plan om 142 m², med eftertraktat läge intill natursköna Kronskogen i populära Snälltorpet. Här erbjuds ett välplanerat hem med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med en mysig kamin, generösa sällskapsytor och utgång till både altan och balkong. Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng, två helkaklade badrum samt en ovanligt stor och praktisk tvättstuga. Utemiljön bjuder på vacker utsikt mot berg och natur, lättskötta ytor och härliga solstunder på altanen eller balkongen. På husets baksida finns dessutom ett anslutet växthus – perfekt för dig som uppskattar odling och grönska. Bilen parkerar du bekvämt på uppfarten eller i carporten. Läget erbjuder en fin kombination av lugn och naturnära känsla, samtidigt som Tuna Park, centrum, tågstation, service, shopping och aktiviteter finns inom smidigt avstånd. Ett stilrent och funktionellt hem med ett mycket attraktivt läge i omtyckta Snälltorpet. Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 22 Aug 2026 Reduced to SEK 4,995,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Granbarrsgatan 29

SEK 5,250,000
approx. €467,194
Eskilstuna kommun Near Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Helgestahillsvägen 40

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Helgestahillsvägen 5

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Eskilstuna kommun 15 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Trastvägen 22

SEK 3,000,000
approx. €266,968
Eskilstuna kommun 14 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Granlundavägen 12

Eskilstuna 17 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Ekgatan 18, Lundby

SEK 2,800,000
approx. €249,170
Near Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
NE
Nina Ekberg
Eskilstuna
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €444,502
View at broker