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Granbarrsgatan 25

Eskilstuna · Haus · Baujahr 2011

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2011
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +8

Lage

93/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
92
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Programsamråd

Planprogram för Eskilstuna centrum

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Februar 2024

Planprogrammet ska beskriva en nulägesanalys samt ta fram en tydlig strukturbild och strategier för en hållbar och sammanhållen utveckling av Eskilstuna centrum inför fortsatt detaljplanering, bygglovshantering och investeringar inom allmän platsmark.

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Detaljplan vilande

Verktyget 4

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. Mai 2021

Syftet är att reglera befintliga verksamheter inom fastigheten såsom skolor samt att möjliggöra centrumverksamhet och bostäder. En högre byggnad prövas i planområdets västra hörn.

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:122 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 220 m
Sport Multisporthalle 260 m
Sport Sporthalle 490 m
Nahversorger Aveny Livs 590 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nyfors 710 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Café Café Macciato 1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Nordic Wellnes 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Eishalle 3,3 km
Kindertagesstätte Förskola Tunavallen 300 m
Kindertagesstätte Förskola Krongatan 410 m
Kindertagesstätte Förskola Källgatan 510 m
Grundschule Entréskolan Eskilstuna 750 m
Grundschule Lundbyskolan F-6 920 m
Grundschule Björktorpsskolan F-6 1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.632 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 175 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Souterräng
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenbyren golvvärme nedreplan, övreplan elradiator
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 325 m²
Steuerwert 4 472 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Granbarrsgatan 25 – en modern och genomtänkt villa i två plan om 142 m², med eftertraktat läge intill natursköna Kronskogen i populära Snälltorpet. Här erbjuds ett välplanerat hem med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med en mysig kamin, generösa sällskapsytor och utgång till både altan och balkong. Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng, två helkaklade badrum samt en ovanligt stor och praktisk tvättstuga. Utemiljön bjuder på vacker utsikt mot berg och natur, lättskötta ytor och härliga solstunder på altanen eller balkongen. På husets baksida finns dessutom ett anslutet växthus – perfekt för dig som uppskattar odling och grönska. Bilen parkerar du bekvämt på uppfarten eller i carporten. Läget erbjuder en fin kombination av lugn och naturnära känsla, samtidigt som Tuna Park, centrum, tågstation, service, shopping och aktiviteter finns inom smidigt avstånd. Ett stilrent och funktionellt hem med ett mycket attraktivt läge i omtyckta Snälltorpet. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Reduziert auf 4.995.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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