Image 1 of 22

Gräftågränd 31

Östersund · Terraced house · Year built 1981

1980s
116 m²
Living area
5
Rooms
1981
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesYellow timber façadeSuburban setting

Location

94/100
Schools
94
Services
95
Commute
100
Traffic proximity
97
Nature
87
Common work municipalities
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Påbörjat planarbete

Barkbrödet 9. Enbostadshus

430 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 7 November 2024

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan där avsikten är att en ny villatomt ska kunna tillskapas i likhet med närliggande bebyggelse. Fastigheten är planlagd som fritidsområde. Det kan bli aktuellt att ta med ytterligare närliggande mindre fastigheter som är planlagda som fritidsområde, Frukostbrödet 8 m. fl i detaljplanen.

Östersunds kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Odensala 4:2. Bostäder

590 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 19 February 2026

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga två nya enbostadshus. Planen ska säkerställa att bebyggelsens omfattning, placering och utformning anpassas till landskapsbilden, topografin och störningar. Syftet är också att bevara områdets småskaliga karaktär, det sker genom stora fastigheter, brynzoner och en struktur där varje fastighet utformas som en egen, självständig enhet.

Östersunds kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Bryggstugan 1. Bostäder

700 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 January 2026

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan i syfte att skapa ett mindre antal bostadstomter för småhus.

Östersunds kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 570 m
Healthcare Health centre 950 m
Pharmacy Kronans droghandel 950 m
Sports Gym24h 1 km
Grocery store Coop Torvalla 1.5 km
Restaurant Torvalla Värdshus 1.8 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.7 km
Café Cafe Volten 2.9 km
Convenience store OKQ8 3.8 km
Sports Multi-sport arena 5.8 km
Sports Ice rink 9.1 km
Sports Indoor riding arena 9.3 km
Preschool Förskola Lillfjället 170 m
Preschool Förskola Smörkransen 350 m
Preschool Förskola Storfjället 630 m
Primary school Fjällängsskolan 360 m
Primary school Odensalaskolans grundskola 670 m
Primary school Torvallaskolan 1.5 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 214 m
distance
Bathing place 1,459 m
Mårtensviken, Storsjöstrand
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 173 m
Municipal tax 33.72%
municipality 22.02 + region 11.70
Population 64,979
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 27,829/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Roof Betongpannor
Windows 2+1 glas
Foundation Betongplatta
Heating Fjärrvärme

Property and finances

Plot area 164 m²
Tax assessment value 1 952 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Gräftågränd och ett mycket trevligt boende i radhusformat. Ett kittlande läge som kan titulera sig som ett av områdets attraktivaste familjekvarter men som även givetvis matchar livets alla skeden. Det här är ett tryggt boendekoncept tack vare tillhörighet i samfällighet. Här äger man sitt eget men drar fördelar av viss skötsel tillsammans med sina grannar. Läget bjuder på en trivsam mix av natur och bekvämligheter. 31:an har fördelaktigt läge mot grönyta och är i ett genomgående välvårdat skick. Extra uppskattat vid inflyttning är att både kök och dubbla badrummen håller hög standard.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Stamvägen 50, Östersund

SEK 975,000
approx. €86,765
Östersund 13 min to Östersund

samma stil · samma era · också gul träfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Gulsparvvägen 17

SEK 2,400,000
approx. €213,574
Östersunds kommun 13 min to Östersund

samma stil · också gul träfasad · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Stamvägen, Östersund

SEK 1,350,000
approx. €120,136

Terraced house

Östersund 13 min to Östersund

samma era · också gul träfasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Fjällglimten 6

Östersund 11 min to Östersund

samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Lövsångarvägen 3B

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Krokom 22 min to Krokom

samma stil · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Krokvägen 59

SEK 950,000
approx. €84,540
Östersunds kommun 30 min to Östersund

samma era · också gul träfasad · samma användning

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
AL
Anton Lundin
Östersund
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,226
View at broker