Gräftågränd 31

Östersund · Reihenhaus · Baujahr 1981

1980er Jahre

116 m²

Wohnfläche

Zimmer

1981

Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

94/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

100

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Östersund 87.8 %

Krokom 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjat planarbete

Barkbrödet 9. Enbostadshus

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. November 2024

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan där avsikten är att en ny villatomt ska kunna tillskapas i likhet med närliggande bebyggelse. Fastigheten är planlagd som fritidsområde. Det kan bli aktuellt att ta med ytterligare närliggande mindre fastigheter som är planlagda som fritidsområde, Frukostbrödet 8 m. fl i detaljplanen.

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Bebauungsplan Samråd

Odensala 4:2. Bostäder

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. Februar 2026

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga två nya enbostadshus. Planen ska säkerställa att bebyggelsens omfattning, placering och utformning anpassas till landskapsbilden, topografin och störningar. Syftet är också att bevara områdets småskaliga karaktär, det sker genom stora fastigheter, brynzoner och en struktur där varje fastighet utformas som en egen, självständig enhet.

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Bebauungsplan Samråd

Bryggstugan 1. Bostäder

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Januar 2026

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan i syfte att skapa ett mindre antal bostadstomter för småhus.

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 570 m

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 950 m

Apotheke Kronans droghandel 950 m

Sport Gym24h 1 km

Lebensmittelgeschäft Coop Torvalla 1,5 km

Restaurant Torvalla Värdshus 1,8 km

Sport Schwimmbad 2,5 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km

Café Cafe Volten 2,9 km

Nahversorger OKQ8 3,8 km

Sport Multisporthalle 5,8 km

Sport Eishalle 9,1 km

Sport Reithalle 9,3 km

Kindertagesstätte Förskola Lillfjället 170 m

Kindertagesstätte Förskola Smörkransen 350 m

Kindertagesstätte Förskola Storfjället 630 m

Grundschule Fjällängsskolan 360 m

Grundschule Odensalaskolans grundskola 670 m

Grundschule Torvallaskolan 1,5 km

Radon Normales Risiko (moränlera eller lerig morän)

Bodenradon

Sicherheit im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³

WHO ≤5

Stromleitung 214 m

Entfernung

Badestelle 1.459 m

Mårtensviken, Storsjöstrand

Brunnen (500 m) 7 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 173 m

Kommunalsteuer 33.72%

Gemeinde 22.02 + Region 11.70

Bevölkerung 64.979

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 347.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 48.5%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 27.829 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel

Dach Betongpannor

Fenster 2+1 glas

Fundament Betongplatta

Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 164 m²

Steuerwert 1 952 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gräftågränd och ett mycket trevligt boende i radhusformat. Ett kittlande läge som kan titulera sig som ett av områdets attraktivaste familjekvarter men som även givetvis matchar livets alla skeden. Det här är ett tryggt boendekoncept tack vare tillhörighet i samfällighet. Här äger man sitt eget men drar fördelar av viss skötsel tillsammans med sina grannar. Läget bjuder på en trivsam mix av natur och bekvämligheter. 31:an har fördelaktigt läge mot grönyta och är i ett genomgående välvårdat skick. Extra uppskattat vid inflyttning är att både kök och dubbla badrummen håller hög standard.

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
Akzeptable Luft

Gräftågränd 31

Östersund · Reihenhaus · Baujahr 1981

1980er Jahre

1 / 22

Ausstattung

Bauzeit

1980er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

94 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

100

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Östersund 87.8 %Krokom 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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