Image 1 of 22

Gåre 1:48 - Knarreviksvägen 263

Tjörn · Farm / country estate

Renovation project2020s

Property features

Private gardenMature treesStone wallsPrivate jettyBarn / outbuildingSuitable for keeping horsesRural settingNear the water +1

Location

68/100
Schools
37
Services
61
Commute
66
Traffic proximity
94
Nature
87
Common work municipalities
Tjörn 44.8 %
Stenungsund 20.1 %
Göteborg 17.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34198-2026

300 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 August 2026

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Moriks Fårgård 4.7 km
Convenience store ICA Nära Rorsman 4.9 km
Restaurant Linas Brygga 5.2 km
Sports Ice rink 5.7 km
Sports Sports hall 6 km
Grocery store ICA Supermarket Kållekärr 6.4 km
Pharmacy Kronans Apotek 6.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.5 km
Healthcare Health centre 7.2 km
Sports Multi-sport arena 10.8 km
Sports STC express 11.6 km
Sports Indoor riding arena 12.7 km
Sports Swimming pool 14 km
Preschool Namn saknas 2.5 km
Preschool Rönnängs Förskola 4.8 km
Preschool Rönnängs Skola 4.8 km
Primary school Rönnäng skola 4.8 km
Primary school Bleketskolan 5.5 km
Primary school Kållekärr skola 6.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 986 m
distance
Wind turbine 3,902 m
Sibräcka, 86 m high
Bathing place 4,848 m
Gunneby badplats
Wells (500 m) 33 wells
median drilled depth 78 m
Municipal tax 33.19%
municipality 21.71 + region 11.48
Population 16,092
municipality residents
Median income SEK 385,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,413/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 21,000 m²
Tax assessment value 866 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Rösselvik på Tjörn och möjligheten att skapa något helt eget. Här erbjuds en vackert kuperad tomt om drygt 21 000 kvm med öppna gräsytor, berg i dagen och lummiga partier som ramar in platsen på ett naturligt sätt. Landskapet är levande och varierat – med havet som glittrar bara cirka 500 meter bort. För fastigheten finns ritningar och förhandsbesked för ett arkitektritat boningshus om 160 kvm samt en ekonomibyggnad om 125 kvm. Boningshuset är utformat med en luftig och ljus arkitektur som smälter in i omgivningarna och tar vara på platsens karaktär. Här finns förutsättningar att skapa en modern gård i samspel med naturen. Den generösa markytan öppnar upp för många möjligheter. Kanske drömmer du om ett mindre jordbruk, stall för hästar eller får – eller helt enkelt om gott om utrymme omkring dig. Tillsammans med den gemensamma stranden, där du kan njuta av bad och hav, får du här ett boende som kombinerar det lantliga lugnet med närheten till havet. Det här är en plats för dig som vill bygga långsiktigt och forma din egen vardag i en idyllisk miljö på Tjörn. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Varvsvägen 2A

SEK 7,850,000
approx. €698,566
Tjörn 18 min to Tjörn

samma vattenläge · samma användning · samma utsikt

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Skönningared 373

SEK 13,500,000
approx. €1,201,356
Ale 47 min to Göteborg

samma stil · samma användning · också ladugård / uthus

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Intagan 128 46191 Trollhättan

Lilla Edet 24 min to Lilla Edet

samma stil · samma vattenläge · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Humlekärr Knatten

SEK 4,750,000
approx. €422,699

Farm / country estate

Tanums kommun 32 min to Tanum

samma stil · samma era · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Hjälmrydsvägen 22

SEK 5,795,000
approx. €515,693
Borås 23 min to Borås

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting acceptable air

Horshultsvägen 151

SEK 6,950,000
approx. €618,476
Kungsbacka 30 min to Kungsbacka

samma stil · samma era · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting
RL
Robert Laigar
Tjörn
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,226
View at broker