The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mysig kolonistuga i populära Fyrby – en grön oas mitt i Norrköping! Välkommen till denna charmiga kolonistuga om ca 25 kvm, belägen i trivsamma Fyrby Koloniförening. Här erbjuds en härlig plats för avkoppling, umgänge och sköna dagar i en grönskande miljö – samtidigt som du har stadens utbud på bekvämt avstånd. Stugan har en trevlig och välplanerad planlösning med kök, vardagsrum, sovrum och toalett. Sovrummet renoverades 2024 med målade ytskikt och nytt klickgolv, medan kök och vardagsrum enligt säljaren renoverades omkring 2020–2021. Utvändigt målades stugan 2025. Här är det enkelt att komma på plats och börja njuta av kolonilivet – de flesta möbler och husgeråd ingår i köpet. En trädgård att njuta av Den lummiga trädgården bjuder på två äppelträd och ett plommonträd tillsammans med syren, röda vinbär, två jasminbuskar och mängder av vackra perenna blommor. Här finns gott om plats för sköna stunder utomhus – slå dig ner med morgonkaffet, njut av solen eller samla familj och vänner för en härlig sommarkväll. Fyrby Koloniförening Fyrby Koloniförening har varit en grön oas för generationer av Norrköpingsbor i över 70 år. Området består av 152 koloniträdgårdar och erbjuder både grönska och gemenskap. För den som vill finns ett aktivt föreningsliv med gemensamma aktiviteter såsom boule, disco kvällar och andra trevliga arrangemang. Som medlem är man också en del av föreningen och förväntas hjälpa till vid exempelvis områdesvårdsdagar och skötsel av gemensamma ytor. Viktig information om arrende och medlemskap Stugan står på arrenderad mark och köparen måste vara folkbokförd i Norrköpings kommun för att kunna bli medlem i Fyrby Koloniförening. Inför överlåtelsen ska medlemsansökan och nyttjanderättskontrakt tecknas med föreningen. Arrendeavgiften är för närvarande cirka 5 500 kr per år och enligt uppgift från föreningens ordförande tillkommer en inträdesavgift om 2 500 kr för ny medlem. Vattnet i området slås normalt på omkring den 10 april, beroende på tjäle och väderförhållanden, och stängs av i slutet av oktober. Under perioden då vattnet är påslaget är övernattning i stugan tillåten. Under den del av året då vattnet är avstängt är övernattning inte tillåten. Föreningen har även särskilda regler för bland annat byggnation och förändringar på kolonilotten. Köpare uppmanas därför att ta del av föreningens aktuella stadgar, ordningsregler och övriga bestämmelser inför köp. Här får du möjligheten att skapa din egen lilla sommaroas – med grönska, gemenskap och koloniliv på bekvämt avstånd från centrala Norrköping. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning – kanske är detta din nya favoritplats under årets varmare månader!