The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik arkitektritad 2-plans villa på 170 kvm i klassisk stil, gediget lösesvirkesbyggd 2011, i vackert läge med utsikt över vidsträckt öppet landskap och närliggande golfbanan International i syd/väst läge. Huset omges av stort trädäck med gott om plats för rekreation och socialt umgänge med flera sittgrupper. På övervåningen finns en stor balkong, även den i s/v-läge. På fastigheten finns ett 1-bilsgarage och en mindre förrådsbyggnad. I slutet av infarten, intill garage och hus, finns en grusad gårdsplan med plats för 3 bilar. Entréplan börjar med en öppen hall, som ger sikt genom hela huset. I anslutning till hallen finns bastu, separat dusch och separat WC, samt badrum med spabad. Därutöver finns ett större och ett mindre sovrum, ett stort vardagsrum med öppen spis och vedkamin. I s/v-läge finns en inglasad veranda med plats för matsalsmöbler mm. Vidare ett modernt kök med två K/F, vinkyl, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro mm, samt plats för köksbord. På övre plan finns tre sovrum, två större och ett mindre. Det största med vedkamin och utgång till balkong i s/v-läge samt ett mindre öppet läsrum intill trappan. FAKTA Vattenbrunn på egen tomt, delad med grannfastighet. Totalt renoverad 2026, klassad av Uppsala Vatten som högsta vattenkvalitet. En 50m borrad brunn från 1960, som aldrig haft brist på vatten. Avloppsbrunn på granntomten, delad med granne. Avloppsanläggningen med 3-kammarbrunn och infiltrationsbädd, är anlagd 2019, i perfekt skick. Ny elanslutning 2026, med mätarskåp, och teknikbod för el och vatten på egen tomt. Närmaste livsmedelsaffär Lunda Livs, ICA butik, med bensinstation, ca 2km. Förskola i Skepptuna, ca 4km. Skola, Låg-och Mellanstadium i Skepptuna, ca 4km, skolbuss. Högstadium och Gymnasium i Märsta, buss. Närmaste restaurang Golfhuset, ca 1km, öppet april-okt. Avstånd till: Lunda 2km, Arlanda 10km, Märsta ca 20km, Sigtuna ca 35km, Uppsala ca 35km och Stockholm ca 45km.