The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad villa med solig tomt och attraktivt läge på Haga Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa som erbjuder generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp och en stor, solig tomt. Tack vare husets placering flödar dagsljuset in från morgon till kväll, och den rymliga altanen blir en naturlig samlingsplats där du kan njuta av solen under större delen av dagen. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen, tre sovrum samt badrum och separat toalett. Flera av rummen präglas av vackra plankgolv som tillsammans med ljusa ytskikt skapar en varm och hemtrevlig känsla. I källarplanet finns en praktisk lägenhetsdel med egen ingång, kokvrå och badrum. Perfekt för uthyrning, generationsboende, tonårsbarn eller den som vill kombinera boende och arbete. Här finns även tvättstuga, verkstad, matkällare och gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten är belägen i populära Haga, ett lugnt, tryggt och omtyckt område med vänliga grannar. Här bor du med promenadavstånd till sjukhuset, centrum, mataffär och ett nyöppnat bageri. För barnfamiljen finns skolor och goda bussförbindelser i närheten, samtidigt som läget är perfekt för den som pendlar till Timrå eller Härnösand. Ett välskött hem med många användningsmöjligheter och ett läge som gör vardagen både enkel och bekväm. Här är det lätt att trivas! Interiör: Entréplan Yttre hall Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som tål vardagens påfrestningar och plats för avhängning. Ljusa väggar bidrar till en trivsam första känsla. Inre hall Den möblerbara inre hallen binder samman entréplanet på ett trevligt sätt. Här möts du av ljusa väggar och ett vackert plankgolv som ger hemmet karaktär och charm. Kök Trivsamt och hemtrevligt kök med plats för matbord vid fönster. Köket har ljus inredning med vita skåpluckor och är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl. Det vackra plankgolvet fortsätter även här och skapar en enhetlig känsla. Toalett Praktisk gästtoalett med våtrumsmatta, bröstpanel och målade väggar. Utrustad med wc och handfat. Sovrum 1 Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom fyra garderober. Från rummet når man altanen och den insynsskyddade tomten, en perfekt plats för avkoppling. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med målade väggar och charmigt plankgolv. Badrum Fräscht badrum med våttapet och våtrumsmatta. Utrustat med wc, handfat med underskåp, badrumsskåp samt dusch med vikbara duschväggar. Sovrum 3 Ytterligare ett sovrum med målade väggar och parkettgolv som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vardagsrum Ljust och inbjudande vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en trivsam känsla, medan de stora sällskapsytorna gör rummet till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås altanen som på ett fint sätt förlänger boendet under årets varmare månader. Här kan du dessutom njuta av en vacker utsikt över Alnösundet, vilket ger rummet en extra dimension och förstärker den harmoniska känslan. Källarplan Källarplanet erbjuder stora möjligheter genom en separat lägenhetsdel om 1 rum och kök med egen ingång, perfekt för uthyrning, generationsboende eller den egna verksamheten. Entré Hall med plats för avhängning, tapetserade väggar och slitstarkt plastmatta. Kokvrå Praktisk kokvrå med vita skåpluckor och trinettkök i anslutning till bostadsrummet. Rum Ljust rum med tapetserade väggar och plastmatta som fungerar utmärkt som kombinerat vardagsrum och sovrum. Badrum Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med wc, handfat och dusch. Tvättstuga Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och frys. Utöver lägenhetsdelen finns generösa biutrymmen i form av verkstad där bergvärmepumpen är placerad, matkällare samt flera praktiska förrådsutrymmen som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Haga är en anrik stadsdel i Sundsvall vid foten av Norra Berget. Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Många är de Hagabor som vaknar upp med morgonsol och en fantastisk utsikt över centrala Sundsvall. Avstånd till centrum 1,5-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 3-10 min. Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter. Både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral ligger nära. I närområdet finns även Folktandvården Centrum och flera privata tandläkare. Förskolor och skolor I området finns flera förskolor. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil). Service Bra service genom bland annat restauranger, pizzerior, gatukök, mataffären Coop (öppet 7-23 alla dagar). På gångavstånd finns fina motionsstigar och elljusspår för löpning och längdskidåkning. I närheten ligger också Baldershovs friidrottsanläggning med fotbollsplaner för gräs och grusspel samt tennisbanor. Vintertid finns även en isbana här. För mer information, besök www.sundsvall.se