The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stort renoverat familjehem på landet med 3 000 kvm tomt Välkommen till ett charmigt vitt trähus med lantlig karaktär, stora ytor och ett ostört läge på landet. Här erbjuds ett generöst hem om hela 193 + 73 kvm, som genomgått omfattande renoveringar och idag kombinerar husets äldre charm med modern standard och bekvämlighet. Ett boende med gott om plats för hela familjen och med fina möjligheter att skapa ett hem att växa i. Invändigt möts du av en varm och ombonad känsla där flera rum präglas av klassiska material och detaljer. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, förvaring och plats för familjens måltider. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med stora fönster mot trädgården, medan husets olika allrum ger ytterligare utrymme för familjens umgänge, lek och avkoppling. Ett av allrummen har dessutom en braskamin som skapar extra värme och atmosfär under årets kallare månader. Sovrummen är generöst tilltagna och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Huset har även flera praktiska utrymmen som gör vardagen enklare, bland annat dusch- och tvättrum, flera toaletter, förvaringsutrymmen och ett varmgarage med plats för arbetsbänk. Uppvärmningen sker via bergvärme, vilket är en energieffektiv uppvärmningsform som bidrar till att hålla nere husets uppvärmningskostnader. Utanför väntar en stor tomt om cirka 3 000 kvm, där barnen får gott om plats för lek och familjen kan skapa sin egen lantliga oas. Här finns både växthus och en praktisk lada/förrådsbyggnad, med fina möjligheter för den odlingsintresserade och för förvaring av trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Till huset hör även generösa altaner i två väderstreck. Den västra altanen, delvis under tak, fångar eftermiddags- och kvällssolen, medan den östra altanen erbjuder morgon- och förmiddagssol. Tillsammans skapar de flera naturliga platser för umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Här bor du lugnt och ostört med naturen nära, samtidigt som Borås centrala delar nås på cirka 10 minuter med bil. I närområdet finns vandringsleder, fina strövområden och badmöjligheter. Ett hem för dig som söker rymd, frihet och ett lantligt familjeliv, men samtidigt vill ha bekvämligheten av ett stort och moderniserat hus. Entré/Hall: Välkomnande entré med vit bröstpanel och mönstrad tapet som ger rummet en charmig och ombonad karaktär. Det mörkgrå laminatgolvet i klinkerliknande utförande är både slitstarkt och lättskött. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör hallen både praktisk och funktionell samtidigt som den ger ett trivsamt första intryck av hemmet. Kök: Stort och rymligt kök med ljusa ytskikt och ett ljust laminatgolv som ger en trivsam och inbjudande känsla. Köksinredningen består av eklaminatluckor, mörkgrå bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna, vilket skapar en tidlös och praktisk helhet. Köket är utrustat med spishäll, rostfri fläkt, kyl, frys och diskmaskin, och erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Delvis golvvärme bidrar till extra komfort. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med laminatgolv i parkettliknande utförande som ger en varm och hemtrevlig känsla. Den mönstrade tapeten tillför karaktär och skapar en ombonad atmosfär. Stora fönster vetter mot den omgivande trädgården och ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som naturen blir en naturlig del av rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet väl anpassat för familjens vardag och sociala tillfällen. Toalett: Stilren och funktionell toalett med dubbelkommod och stor spegel som ger både gott om förvaring och en rymlig känsla. Kombination med vitt och svart kakel i kombination med mörkgrå våtrumsmatta skapar ett modernt och lättskött intryck. Masterbedroom: Rymligt och ombonat master bedroom med laminatgolv likt ljus vitpigmenterad ek som ger rummet en modern och harmonisk känsla. Den mörkbå mönstrade tapeten bidrar till en rofylld atmosfär. Här finns gott om förvaringsmöjligheter genom både garderober och byrå. Sovrum: Trivsamt sovrum med grått laminatgolv ger en modern och lättskött känsla. Den mönstrade tapeten skapar en ombonad atmosfär. Ett stort fönster ger generöst ljusinsläpp och gör rummet ljust och inbjudande. Sovrum: Ljust och lättmöblerat sovrum med mörkbrunt laminatgolv ger en varm kontrast till de vita och grå väggarna. En praktisk garderobsvägg med fyra garderober erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och gör rummet väl anpassat för både barnrum, tonårsrum eller gästrum. Tv-rum/allrum: Trivsamt och ombonat allrum med laminatgolv och grönmålade väggar skapar en varm och harmonisk känsla. Braskaminen blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV-hörna, och fönstret ger ett fint ljusinsläpp som gör rummet till en perfekt plats för familjens umgänge och avkoppling. Suteränngplan: Toalett: Stilfull toalett med mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och modern känsla. Den dekorativa stenväggen bakom WC:n ger rummet karaktär och ett elegant uttryck. Här finns även en praktisk badrumskommod med tillhörande spegel. Dusch/Tvättrum: Praktiskt och fräscht dusch- och tvättrum med ljusgrått klinkergolv som ger en modern och lättskött grund. Duschutrymmet är klätt med vitt kakel, medan de dimgröna målade väggarna skapar en lugn och harmonisk känsla. Här finns även tvättmaskin. Rummet har golvvärme med elslingor. Allrum: Ombonat och mysigt allrum med vitpigmenterat laminatgolv, träpanel och tapetserade väggar skapar en hemtrevlig karaktär och förstärker den lantliga atmosfären. Det vitmålade pärlspontstaket bidrar till rummets charm och gör det till en trivsam plats för avkoppling, lek eller familjens umgänge. Hall/Kontor: Praktisk och flexibel hall med ekparkett och målade gröna väggar. Här finns garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt plats för ett mindre hemmakontor eller studiehörna. Entré/Hall: Välkomnande entré med ekparkett och mönstrad tapet som ger ett charmigt och ombonat första intryck. Här finns plats för avhängning och förvaring, vilket gör hallen både praktisk och funktionell för familjens vardag. Pannrum/Förråd: Praktiskt pannrum med goda möjligheter till förvaring. vilket gör utrymmet till ett funktionellt komplement som underlättar vardagen och bidrar till ett välorganiserat hem. Garage: Varmgarage med plats för bil och goda möjligheter att inreda en praktisk arbetsbänk. Ett funktionellt utrymme som passar utmärkt för hobbyverksamhet, enklare verkstadsarbete eller extra förvaring och som ger ett bekvämt mervärde året om. Funningen är ett lugnt och naturnära område som passar perfekt för dig som vill bo med landsbygdens ro samtidigt som stadens bekvämligheter finns nära till hands. Med bil når du Borås centrala delar på cirka 10 minuter och Göteborg på ungefär 45 minuter, vilket gör läget attraktivt även för pendlare. I närområdet finns fina strövområden och vandringsleder som bjuder in till promenader, löprundor och friluftsliv året om. För varma sommardagar ligger en uppskattad badplats endast cirka 8 minuter bort med cykel. Här bor du i en harmonisk miljö med naturen runt knuten och goda möjligheter till ett aktivt och avkopplande familjeliv.