Image 1 of 45

Frödingsvägen 7

Hammarö · House · Year built 1956

Lightly modernised1950s
Similar homes
114 m²
Living area
3
Rooms
1956
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +8

Location

92/100
Schools
94
Services
94
Commute
91
Traffic proximity
97
Nature
86
Common work municipalities
Karlstad 16 min by car
Hammarö nearby
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Ice rink 240 m
Restaurant Capri Pizzeria 350 m
Sports Sports hall 490 m
Grocery store ICA Supermarket Skoghall 1.2 km
Pharmacy Apoteksgruppen 1.2 km
Sports Reality Lift 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Convenience store MyWay 1.3 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Sports Indoor riding arena 1.7 km
Café Button Town Cafe 3.9 km
Healthcare Hospital 5.3 km
Sports Multi-sport arena 6.5 km
Primary school Götetorps skola F-6 470 m
Upper-secondary school NTI Gymnasiet Karlstad 5.3 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 933 m
distance
Wind turbine 3,270 m
Lucia, Boholmen, 60 m high
Bathing place 1,676 m
Vänern, Mörudden, excellent 2025
Wells (500 m) 71 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts + trä
Structure Murverk
Roof Plåt
Windows 3-glas & 2-glas
Foundation Betongplatta på mark
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,371 m²
Tax assessment value 2 515 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hjärtligt välkommen till ett hem som kombinerar rymd, ljus och närhet till naturen – perfekt för dig som bor själv, för er som är ett par eller för den lilla familjen. Här bor ni i ett enplanshus med en total yta på 162 kvm med generösa sociala ytor och en tomt på hela 1 371 kvm som ger gott om plats för avkoppling, odling och lek. Husets hjärta är det imponerande vardagsrummet med ryggåstak, synliga takbjälkar och en centralt placerad kamin som skapar både värme och blickfång. De stora fönsterpartierna och glasdörrarna suddar ut gränsen mellan ute och inne och leder oss till uterummet och altanen. Här finns plats för både middagar med vänner och lugna kvällar i solen på tomten med ett högre läge och terrasseringar. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. År 2023 byttes taket till det falsade plåttaket, köket renoverades 2024 och undetrycksventilation installerades för bara några år sedan. Med två sovrum finns flexibilitet för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Tomten ramas in av grönska och skogsparti på andra sidan gatan som ger en rofylld känsla. Det finns ett större gästhus på tomten som kan husera gäster eller hemmakontoret eller varför inte en ateljé? Köksträdgården är belägen i den nedre delen av tomten och har fått ett staket av trä och armeringsjärn. Garaget är också generöst tilltaget och rymmer både fordon och arbetsbänk samt förvaring. Varmt välkomna på visning av detta trivsamma hem i hjärtat av Götetorp!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Asking price
SEK 3,650,000
approx. €332,256
View at broker