Bild 1 von 45

Frödingsvägen 7

Hammarö · Haus · Baujahr 1956

Leicht modernisiert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

92/100
Schulen
94
Versorgung
94
Pendeln
91
Verkehrsnähe
97
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 16 min mit dem Auto
Hammarö in der Nähe
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 240 m
Restaurant Capri Pizzeria 350 m
Sport Sporthalle 490 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skoghall 1,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,2 km
Sport Reality Lift 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Nahversorger MyWay 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Reithalle 1,7 km
Café Button Town Cafe 3,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 5,3 km
Sport Multisporthalle 6,5 km
Grundschule Götetorps skola F-6 470 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 5,3 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 933 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.270 m
Lucia, Boholmen, 60 m hoch
Badestelle 1.676 m
Vänern, Mörudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts + trä
Tragwerk Murverk
Dach Plåt
Fenster 3-glas & 2-glas
Fundament Betongplatta på mark
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.371 m²
Steuerwert 2 515 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hjärtligt välkommen till ett hem som kombinerar rymd, ljus och närhet till naturen – perfekt för dig som bor själv, för er som är ett par eller för den lilla familjen. Här bor ni i ett enplanshus med en total yta på 162 kvm med generösa sociala ytor och en tomt på hela 1 371 kvm som ger gott om plats för avkoppling, odling och lek. Husets hjärta är det imponerande vardagsrummet med ryggåstak, synliga takbjälkar och en centralt placerad kamin som skapar både värme och blickfång. De stora fönsterpartierna och glasdörrarna suddar ut gränsen mellan ute och inne och leder oss till uterummet och altanen. Här finns plats för både middagar med vänner och lugna kvällar i solen på tomten med ett högre läge och terrasseringar. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. År 2023 byttes taket till det falsade plåttaket, köket renoverades 2024 och undetrycksventilation installerades för bara några år sedan. Med två sovrum finns flexibilitet för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Tomten ramas in av grönska och skogsparti på andra sidan gatan som ger en rofylld känsla. Det finns ett större gästhus på tomten som kan husera gäster eller hemmakontoret eller varför inte en ateljé? Köksträdgården är belägen i den nedre delen av tomten och har fått ett staket av trä och armeringsjärn. Garaget är också generöst tilltaget och rymmer både fordon och arbetsbänk samt förvaring. Varmt välkomna på visning av detta trivsamma hem i hjärtat av Götetorp!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Angebotspreis
3.650.000 SEK
ca. 332.256 €
Beim Makler ansehen