The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Renoverat familjehus med nyproduktionskänsla, braskamin & två soliga uteplatser Välkommen till Forskningsringen 24 – ett mycket tilltalande familjehem om 139 kvm där genomförda renoveringar och uppdateringar skapar en närmast nyproducerad känsla, samtidigt som ni får allt det som gör ett etablerat husområde så bekvämt att leva i. Här väntar ett stilrent renoverat kök, uppdaterade ytskikt och ett smakfullt renoverat badrum på entréplanet. Planlösningen är genomtänkt för familjelivet med generösa sociala ytor, fyra bra sovrum och två badrum – gott om plats för både vardag, umgänge och möjlighet till hemmakontor. Braskaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och extra trivsel. Huset erbjuder dessutom en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och värmepannan är utbytt – praktiska investeringar som gör att mycket av det kostsamma och tidskrävande redan är omhändertaget. Utemiljöerna är en av bostadens stora styrkor. På husets södra sida finns en skyddad uteplats bakom en insynsskyddande häck – perfekt för morgonkaffet, lunchen eller en stund i solen. På baksidan väntar ytterligare en uteplats med generöst trädäck där solen följer med från eftermiddagen och vidare mot kvällen. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Direkt bakom huset ansluter tomten mot en grön allmänning med både gräsytor och skogspartier. Ett svårslaget läge för barnfamiljen där barnen får naturliga ytor för lek och upptäcktsfärder alldeles utanför hemmet, samtidigt som den gröna omgivningen skapar ett trivsamt och lugnt intryck. Även vardagslogistiken är väl löst. På den egna uppfarten finns bra parkeringsmöjlighet för två bilar samt laddare för elbil. I direkt anslutning ligger dessutom ett praktiskt förråd för cyklar, däck, trädgårdsredskap och allt annat som familjelivet tenderar att kräva. Forskningsringen ligger i den etablerade delen av Ursvik, ett område där närheten till natur kombineras med skolor, förskolor och service. Igelbäckens naturreservat erbjuder stora möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv och området har samtidigt goda bussförbindelser. Kommunikationerna kommer dessutom att stärkas ytterligare genom Tvärbanans utbyggnad, där trafik till Ursviks torg enligt nuvarande planering ska starta i slutet av 2028. Sundbyberg Kort sagt – ett inflyttningsklart och genomtänkt familjehem där fyra sovrum, två badrum, fina sociala ytor, braskamin, två uteplatser och ett barnvänligt läge mot grönska bildar en ovanligt komplett helhet. Ursvik är optimalt för barnfamiljen, i ett familjevänligt område blandat med villor, radhus och lägenheter. Här finns allt för den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende. Närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur.