Image 1 of 55

Forsbackagatan 34

Åmål · House · Year built 1974

Mixed condition1970s
114 m²
Living area
5
Rooms
1974
Year built

Property features

FireplaceOriginal doorsTiled floorsExposed brickOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

93/100
Schools
89
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
90
Nature
85
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

100 m from the published plan area

Decision date: 8 March 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Case: KS 2021/337 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Approximately 910 m away

Decision date: 15 April 2020

Affected property: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Case: KS 2018/384 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 63804-2023

650 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 December 2023

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Willys Åmål Rondellen 320 m
Sports Sports hall 920 m
Sports Ice rink 1 km
Restaurant Dalhall 1.1 km
Sports Swimming pool 1.1 km
Sports Indoor riding arena 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Convenience store Coop Karlstadsvägen 1.3 km
Café Wienerkonditoriet 1.3 km
Pharmacy Apoteket 1.4 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Sports 4shape 1.8 km
Preschool Förskola Eliseberg 90 m
Preschool Namn saknas 550 m
Preschool Förskola Åsen 760 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 540 m
Primary school Nya Rösparksskolan 1 km
Primary school Kristinebergskolan 1.4 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 358 m
distance
Bathing place 1,763 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 230 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel + trä
Structure Betong/trä
Roof Betongpannor
Floor structure Betong
Windows 3 glas isoler
Foundation Hel källare
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 864 m²
Tax assessment value 1 141 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Forsbackagatan 34 och ett hemtrevligt hus i gott skick, redo för nästa ägare! Invändigt möts du av en ljus och luftig planlösning med plats för hela familjen. Här finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett kök med plats för matgrupp samt badrum. Källarplanet har generösa ytor för både vardag och fritid, en gillestuga med öppen spis, två rymliga hobbyrum samt ett extra rum som kan användas som förråd, kontor eller gästrum. Från entréplanet når du både ett uterum och en stenbelagd uteplats. Trevlig tomt som erbjuder både växthus och garage med plats för bil och förvaring. Huset värms upp med luft/vatten-värmepump installerad 2019. Huset ligger på en lugn återvändsgata med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Stadens centrum nås enkelt promenadvägen, och i området finns både en liten fotbollsplan, förskola och mataffär. Ett välskött hem med plats för hela familjen – här är det bara att flytta in och börja trivas! Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Johan Fredriksgatan 21

SEK 3,950,000
approx. €351,508
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Fryxellsgatan 39, Väster

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Drottninggatan 56, Väster

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Fryxellsgatan 52

SEK 1,985,000
approx. €176,644
Near Åmål

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Svedjevägen 12, Väster

SEK 2,475,000
approx. €220,249
Near Åmål

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Karlstadsvägen 10A, Centralt

SEK 1,150,000
approx. €102,338
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
ML
Maria Larsson
Säffle
Asking price
SEK 1,375,000
approx. €122,360
View at broker