The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik möjlighet att skapa ditt drömboende, ett stenkast från havet Beskrivning Välkommen till Flygarevägen 33, ett sällsynt tillfälle att förvärva en attraktiv tomt ett stenkast från Kämpinges vita sanddynor och glittrande hav där morgondopp och strandpromenader blir en naturlig del av vardagen. Här finns nu möjligheten att skapa ditt drömboende. Den fina tomten om 923 kvm ligger på den attraktiva västra sidan av Flygarevägen, endast femte huset från havet och här finns gott om utrymme att forma ett hem efter egna önskemål, där arkitektur, materialval och planlösning får spegla just din vision. En sällsynt möjlighet att bygga nytt och samtidigt njuta av ett fantastiskt läge nära hav, strand och natur. På tomten finns idag ett charmigt hus om cirka 60 kvm med två sovrum, trivsamt sällskapsrum med öppen spis, kök samt badrum. Här finns även en separat gäststuga som skapar extra möjligheter för övernattande gäster eller generationsboende. Byggnaderna lämpar sig väl för den som vill nyttja fastigheten under planerings- och byggtiden eller som söker ett enklare fritidsboende nära havet. Höllviken är ett av Öresundsregionens mest attraktiva bostadsområden och erbjuder en unik kombination av natursköna omgivningar, hög livskvalitet och närhet till storstadens utbud. Här finns välrenommerade skolor och förskolor, ett brett utbud av restauranger, caféer och service samt fina möjligheter till ett aktivt liv. För den golfintresserade finns hela tre golfbanor inom bekvämt avstånd, samtidigt som de milslånga stränderna, naturreservaten och de vackra kustmiljöerna skapar fantastiska förutsättningar för rekreation året om. Läget är dessutom idealiskt för pendlaren med smidiga kommunikationer till både Malmö och Köpenhamn samt nära avstånd till Kastrup, vilket gör det enkelt att kombinera det lugna kustlivet med arbete, nöjen och resor. För mer information se planbestämmelser och plankarta under ”Dokument”. För detaljfrågor gällande byggrätt hänvisas till Stadsbyggnadskontoret på Vellinge kommun 040-425000. Interiör Kök Kök med laminatgolv och ljusa ytskikt. Arbetsbänk i laminat och rostfritt stål. Utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys (2025). Sällskapsrum Trivsamt sällskapsrum med brädgolv, ljusa väggar och öppen spis som skapar en mysig atmosfär. Här finns även en luft/luftvärmepump som ger både värme under årets kallare månader och skön kyla under sommaren. Ett trappsteg ner finns matplatsen med utgång till trädgården. Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Badrum Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, toalett och kommod.