The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Flackstavägen 109 -För dig som inte nöjer dig med det vanliga Redan i hallen märks det att detta hem är något utöver det vanliga. Här möts du av mörk klinker med behaglig golvvärme – praktiskt och stilfullt i ett. Förvaringen är generöst tilltagen bakom skjutbara dörrar med Elfasystem som sväljer både skor, ytterkläder och vardagens småsaker med lätthet. Vidare in öppnar sig köket – ett kvalitetskök från HTH med stenskiva och en gedigen köksö i trä. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala stunder och vardagslyx, där matlagning och umgänge sker i samklang. På detta plan finns även tre rymliga sovrum, samtliga med bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både vila och lek, för familjemedlemmar i alla åldrar. Ett helkaklat duschrum med dubbla handfat och dusch bakom glasvägg kompletteras av en separat, helkaklad WC – praktiskt när familjen är många eller gästerna gärna stannar lite längre. En trappa ner från entréplanet öppnar vardagsrummet upp sig med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Med en ny vacker kamin inbyggd i möbel med stenskiva och bidrar till både värme och stämning under årets svalare dagar. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade baksidan i soligt söderläge – en riktig oas. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler och solstolar. För den lekfulla familjen finns även en gräsmatta perfekt för både fotbollsmål och picknickfilt. Ytterligare en trappa ner tar dig till souterrängplanet – en plats som rymmer både lugn och aktivitet. Ännu ett vardagsrum breder ut sig med samma enhetliga golv som övriga huset, vacker akustikpanel på väggen och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Här finns även ytterligare en kamin för den som gärna kurar skymning. Den delviskaklade duschrummet med tillhörande bastu inbjuder till avkoppling efter en lång dag, medan tvättstugan intill är utrustad med både tvättmaskin, torkställ och torkskåp – funktion möter vardag. Här nere finns också två flexibla rum som lämpar sig för gym, hobbyverksamhet, förvaring eller varför inte tonårsrum. Utöver detta finns ett kontor/gästrum samt ett praktiskt pannrum. Som en extra bonus finns även ett kylrum – perfekt för att förvara dryck, skördar från trädgården eller bara för att alltid ha plats för fredagsmyset. En lyxig detalj som snabbt blir en favorit i vardagen. Baksidan – Ett trädäck i söderläge där livet får ta plats Husets baksida är en verklig pärla – en generös träaltan i söderläge som sträcker ut sig likt en inbjudan till både vila och gemenskap. Här finns plats för allt från långfrukostar under pergolan till soliga dagar på stilrena solbäddar. De gröna vinrankorna som slingrar sig upp längs pergolans stomme ger en ljuvlig känsla av Medelhavet – mitt i den svenska sommaren. Uteplatsen är uppdelad i olika zoner med matgrupp, loungedel och utekök i en harmonisk helhet. Runt omkring finns pallkragar där gamla och nya odlingar samsas – jordgubbar, rabarber, gurka, tomater och kryddor som alla bidrar med sin egen färg och doft. En plats där trädgårdslusten får blomstra i varje hörn. Allt ramas in av en välskött gräsmatta som ger barnen yta för lek – eller kanske bara en perfekt plats att sparka av sig skorna och känna gräset under fötterna. En plats att landa, leva och njuta – oavsett om det är tisdag eftermiddag eller midsommarafton. En välkomnande uppfart med stenläggning framför garaget som rymmer en bil, och det finns dessutom plats för ytterligare två bilar på uppfarten. För den moderna bilisten finns elbilsladdare installerad, vilket underlättar vardagens behov. Framsidan är omsorgsfullt inramad med liggande trästaket som ger en subtil, stilren avgränsning. Ett nyplanterat silverpäron tronar stolt, omgärdat av doftande lavendel som omsluter stammen med sitt mjuka flor. Skifferstenen leder tryggt fram till entrédörren – en naturlig och gedigen väg in i hemmet. Besiktningsprotokoll kommer inom kort. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490