Bild 1 von 34

Flackstavägen 109

Eskilstuna · Haus · Baujahr 1968

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
Ähnliche Häuser
131 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

93/100
Schulen
79
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
92
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna in der Nähe
Stockholm 84 min mit dem Auto
Västerås 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 250 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Eskilstuna 640 m
Apotheke Kronans Apotek 660 m
Sport Nordic Wellnes 790 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 980 m
Restaurant Parken Zoo Camping & Stugby 1 km
Sport Multisporthalle 1,4 km
Café 1,6 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Nahversorger Aveny Livs 2,7 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Reithalle 4 km
Sport Eishalle 5,3 km
Grundschule Lundbyskolan F-6 1,4 km
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 389 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/trä
Tragwerk Trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- och 3-glas
Fundament Källare
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag
Wasser und Abwasser Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 934 m²
Grundstücksbezeichnung Ekeby 3:98
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Flackstavägen 109 -För dig som inte nöjer dig med det vanliga Redan i hallen märks det att detta hem är något utöver det vanliga. Här möts du av mörk klinker med behaglig golvvärme – praktiskt och stilfullt i ett. Förvaringen är generöst tilltagen bakom skjutbara dörrar med Elfasystem som sväljer både skor, ytterkläder och vardagens småsaker med lätthet. Vidare in öppnar sig köket – ett kvalitetskök från HTH med stenskiva och en gedigen köksö i trä. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala stunder och vardagslyx, där matlagning och umgänge sker i samklang. På detta plan finns även tre rymliga sovrum, samtliga med bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både vila och lek, för familjemedlemmar i alla åldrar. Ett helkaklat duschrum med dubbla handfat och dusch bakom glasvägg kompletteras av en separat, helkaklad WC – praktiskt när familjen är många eller gästerna gärna stannar lite längre. En trappa ner från entréplanet öppnar vardagsrummet upp sig med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Med en ny vacker kamin inbyggd i möbel med stenskiva och bidrar till både värme och stämning under årets svalare dagar. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade baksidan i soligt söderläge – en riktig oas. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler och solstolar. För den lekfulla familjen finns även en gräsmatta perfekt för både fotbollsmål och picknickfilt. Ytterligare en trappa ner tar dig till souterrängplanet – en plats som rymmer både lugn och aktivitet. Ännu ett vardagsrum breder ut sig med samma enhetliga golv som övriga huset, vacker akustikpanel på väggen och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Här finns även ytterligare en kamin för den som gärna kurar skymning. Den delviskaklade duschrummet med tillhörande bastu inbjuder till avkoppling efter en lång dag, medan tvättstugan intill är utrustad med både tvättmaskin, torkställ och torkskåp – funktion möter vardag. Här nere finns också två flexibla rum som lämpar sig för gym, hobbyverksamhet, förvaring eller varför inte tonårsrum. Utöver detta finns ett kontor/gästrum samt ett praktiskt pannrum. Som en extra bonus finns även ett kylrum – perfekt för att förvara dryck, skördar från trädgården eller bara för att alltid ha plats för fredagsmyset. En lyxig detalj som snabbt blir en favorit i vardagen. Baksidan – Ett trädäck i söderläge där livet får ta plats Husets baksida är en verklig pärla – en generös träaltan i söderläge som sträcker ut sig likt en inbjudan till både vila och gemenskap. Här finns plats för allt från långfrukostar under pergolan till soliga dagar på stilrena solbäddar. De gröna vinrankorna som slingrar sig upp längs pergolans stomme ger en ljuvlig känsla av Medelhavet – mitt i den svenska sommaren. Uteplatsen är uppdelad i olika zoner med matgrupp, loungedel och utekök i en harmonisk helhet. Runt omkring finns pallkragar där gamla och nya odlingar samsas – jordgubbar, rabarber, gurka, tomater och kryddor som alla bidrar med sin egen färg och doft. En plats där trädgårdslusten får blomstra i varje hörn. Allt ramas in av en välskött gräsmatta som ger barnen yta för lek – eller kanske bara en perfekt plats att sparka av sig skorna och känna gräset under fötterna. En plats att landa, leva och njuta – oavsett om det är tisdag eftermiddag eller midsommarafton. En välkomnande uppfart med stenläggning framför garaget som rymmer en bil, och det finns dessutom plats för ytterligare två bilar på uppfarten. För den moderna bilisten finns elbilsladdare installerad, vilket underlättar vardagens behov. Framsidan är omsorgsfullt inramad med liggande trästaket som ger en subtil, stilren avgränsning. Ett nyplanterat silverpäron tronar stolt, omgärdat av doftande lavendel som omsluter stammen med sitt mjuka flor. Skifferstenen leder tryggt fram till entrédörren – en naturlig och gedigen väg in i hemmet. Besiktningsprotokoll kommer inom kort. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen