Image 1 of 45

Fjällbacken 23

Berg · Holiday home · Year built 2001

RusticLightly modernised2000s
127 m²
Living area
6
Rooms
2001
Year built

Property features

Wood-burning stoveVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +6

Location

45/100
Schools
0
Services
6
Commute
40
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Berg 69.3 %
Östersund 21.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Berg.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 20809-2025

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 April 2025

Notified area: 199.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Preschool Storsjöodjurets Förskola 19 km
Primary school Hallens Kyrkskola F-9 18.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 6,360 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 97 m
Municipal tax 34.22%
municipality 22.52 + region 11.70
Population 7,108
municipality residents
Median income SEK 307,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,030/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,171 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett fantastiskt fjällboende i Gräftåvallen Här erbjuds ett mycket trivsamt och välplanerat fritidshus med ett svårslaget läge högt upp på fjällsluttningen i natursköna Gräftåvallen. Här bor du med fjällvärlden som närmaste granne och med en fantastisk utsikt över det storslagna landskapet. Ett boende för dig som söker lugnet, naturen och närheten till fjällets alla möjligheter. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det luftiga allrummet och den sociala planlösningen med kök och matplats. Det stora allrummet är verkligen husets hjärta – en plats där familj och vänner kan samlas framför braskaminen, njuta av utsikten och skapa minnen tillsammans. På entréplanet finns två mysiga sovrum, båda med garderober och en varm fjällkänsla genom träpanel och harmoniska materialval. Det fräscha badrummet ligger bekvämt placerat nära hallen och är utrustat med dusch, toalett, tvättställ samt golvvärme. En trappa upp finns ett charmigt loft med ytterligare ett allrum som blickar ner över bostadens sociala ytor. Här skapas en mysig plats för avkoppling, spelkvällar eller extra umgänge. Loftet erbjuder även två alkover som ger praktiska extra sängplatser för familj och gäster. Souterrängplanet tillför ytterligare en dimension till boendet och erbjuder en separat lägenhetsdel med egen entré. Här finns ett rymligt allrum med köksdel, matplats och en trivsam atmosfär. Köket är välutrustat och planlösningen gör denna del perfekt som gästavdelning, generationsboende eller för den som önskar extra utrymme. De två flexibla rummen lämpar sig utmärkt för sängplatser och ger möjlighet att ta emot många gäster. Här finns även ett badrum med dusch och toalett samt praktiska ytor med tvättstuga, förvaring och garderober. Detta är ett boende som kombinerar fjällstugans genuina charm med moderna bekvämligheter och en genomtänkt planlösning. Här finns plats för både lugna helger med familjen och större sammankomster med vänner. Oavsett årstid erbjuder Gräftåvallen en fantastisk miljö med aktiviteter, naturupplevelser och en känsla av frihet precis utanför dörren. Högt beläget på fjällsluttningen med en fantastisk utsikt erbjuder detta trivsamma fritidshus ett boende där naturen finns precis utanför dörren. Entréplanet har en öppen och social planlösning med ett rymligt allrum i anslutning till kök och matplats. Här finns även två sovrum samt ett smakfullt badrum med golvvärme. Loftet rymmer ett mysigt allrum och två praktiska alkover under snedtak, vilket ger gott om sovplatser för familj och gäster. I souterrängplanet finns en nyinredd lägenhet från 2017 med ett rymligt allrum och ett fullt utrustat kök. Här finns även två flexibla rum som lämpar sig väl för extra sängplatser, samt ett badrum med dusch och toalett. På samma våningsplan finns dessutom en praktisk tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ripvägen 23

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Berg 54 min to Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Fjällhalsen 638

SEK 3,400,000
approx. €302,564
Åre kommun 47 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Arådalen Gamla glenstigen 40

SEK 1,100,000
approx. €97,888
Berg 61 min to Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Missionsvägen 17

SEK 3,150,000
approx. €280,316
Berg 47 min to Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Fingerörtstigen 6

SEK 2,675,000
approx. €238,047
Bergs kommun 52 min to Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Korpstigen 5

SEK 1,900,000
approx. €169,080
Berg 55 min to Berg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
CB
Christopher Broman
Östersund
Asking price
SEK 2,795,000
approx. €248,725
View at broker