Bild 1 von 45

Fjällbacken 23

Berg · Ferienhaus · Baujahr 2001

RustikalLeicht modernisiert2000er Jahre
127 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2001
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +6

Lage

45/100
Schulen
0
Versorgung
6
Pendeln
40
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Berg 69.3 %
Östersund 21.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Berg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 20809-2025

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. April 2025

Gemeldete Fläche: 199,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Kindertagesstätte Storsjöodjurets Förskola 19 km
Grundschule Hallens Kyrkskola F-9 18,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 6.360 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 97 m
Kommunalsteuer 34.22%
Gemeinde 22.52 + Region 11.70
Bevölkerung 7.108
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 307.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.171 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett fantastiskt fjällboende i Gräftåvallen Här erbjuds ett mycket trivsamt och välplanerat fritidshus med ett svårslaget läge högt upp på fjällsluttningen i natursköna Gräftåvallen. Här bor du med fjällvärlden som närmaste granne och med en fantastisk utsikt över det storslagna landskapet. Ett boende för dig som söker lugnet, naturen och närheten till fjällets alla möjligheter. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot det luftiga allrummet och den sociala planlösningen med kök och matplats. Det stora allrummet är verkligen husets hjärta – en plats där familj och vänner kan samlas framför braskaminen, njuta av utsikten och skapa minnen tillsammans. På entréplanet finns två mysiga sovrum, båda med garderober och en varm fjällkänsla genom träpanel och harmoniska materialval. Det fräscha badrummet ligger bekvämt placerat nära hallen och är utrustat med dusch, toalett, tvättställ samt golvvärme. En trappa upp finns ett charmigt loft med ytterligare ett allrum som blickar ner över bostadens sociala ytor. Här skapas en mysig plats för avkoppling, spelkvällar eller extra umgänge. Loftet erbjuder även två alkover som ger praktiska extra sängplatser för familj och gäster. Souterrängplanet tillför ytterligare en dimension till boendet och erbjuder en separat lägenhetsdel med egen entré. Här finns ett rymligt allrum med köksdel, matplats och en trivsam atmosfär. Köket är välutrustat och planlösningen gör denna del perfekt som gästavdelning, generationsboende eller för den som önskar extra utrymme. De två flexibla rummen lämpar sig utmärkt för sängplatser och ger möjlighet att ta emot många gäster. Här finns även ett badrum med dusch och toalett samt praktiska ytor med tvättstuga, förvaring och garderober. Detta är ett boende som kombinerar fjällstugans genuina charm med moderna bekvämligheter och en genomtänkt planlösning. Här finns plats för både lugna helger med familjen och större sammankomster med vänner. Oavsett årstid erbjuder Gräftåvallen en fantastisk miljö med aktiviteter, naturupplevelser och en känsla av frihet precis utanför dörren. Högt beläget på fjällsluttningen med en fantastisk utsikt erbjuder detta trivsamma fritidshus ett boende där naturen finns precis utanför dörren. Entréplanet har en öppen och social planlösning med ett rymligt allrum i anslutning till kök och matplats. Här finns även två sovrum samt ett smakfullt badrum med golvvärme. Loftet rymmer ett mysigt allrum och två praktiska alkover under snedtak, vilket ger gott om sovplatser för familj och gäster. I souterrängplanet finns en nyinredd lägenhet från 2017 med ett rymligt allrum och ett fullt utrustat kök. Här finns även två flexibla rum som lämpar sig väl för extra sängplatser, samt ett badrum med dusch och toalett. På samma våningsplan finns dessutom en praktisk tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Ripvägen 23

1.695.000 SEK
ca. 150.837 €
Berg 54 Min. nach Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Fjällhalsen 638

3.400.000 SEK
ca. 302.564 €
Åre kommun 47 Min. nach Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Arådalen Gamla glenstigen 40

1.100.000 SEK
ca. 97.888 €
Berg 61 Min. nach Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Missionsvägen 17

3.150.000 SEK
ca. 280.316 €
Berg 47 Min. nach Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fingerörtstigen 6

2.675.000 SEK
ca. 238.047 €
Bergs kommun 52 Min. nach Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Korpstigen 5

1.900.000 SEK
ca. 169.080 €
Berg 55 Min. nach Berg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CB
Christopher Broman
Östersund
Angebotspreis
2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Beim Makler ansehen