The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trevlig och välskött villa på Teleborg med närhet till det mesta! Uppvärmning via fjärrvärme! Trevlig och välskött villa på Teleborg med närhet till det mesta! Uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns installerat! Välkomna till Fermens Väg 4 och denna trevliga och välskötta villa på Teleborg! Uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns installerat! Privat och skyddad stensatt, trädgård i härligt västerläge! Egen uppfart och tillhörande garage. Huset byggdes år 1979 och har en välplanerad planlösning som fördelas över ca 110 kvm. Entréplan erbjuder härliga sällskapsytor i ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till den stensatta trädgården och inglasade uterummet. Här finns även ett trivsamt kök, ett badrum, en tvättstuga samt ett sovrum. På övre plan finns två sovrum samt ett badrum, renoverat år 2017. Möjlighet att sätta in egen prägel på huset. Utomhus finns ett härligt uterum från år 2009 som blir ett fint extra stora delar under året. Här finns även ett trevlig soldäck. Trädgården är anlagd och stensatt, optimalt för dig som önskar en lättskött och bekväm utomhusmiljö. Perfekt västerläge med eftermiddags-och kvällssol. Vid entrésidan finns ytterligare en mysig stensatt yta med plats för möblemang. Här finns även att garage samt en uppfart med plats för bil. I området finns busshållplats med för närvarande tre bussar per timme, både dagtid och nattbuss. Här finns även förskola och låg-och högstadieskolor samt Linnéuniversitetet på gång och cykelavstånd. I närområdet finns mindre skog med elljusspår, flera lekplatser samt idrotthall och fotbollsplan. Vardagsservice såsom flera affärer finns i närområdet, vid Teleborgs centrum finns vårdcentral, apotek och tandläkare. Huset är besiktigat! Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för mer information och visning! ENTRÉ / HALL: Välkommen in till en ljus och rymlig hall med plats att hänga ytterkläder direkt till höger vid entrén. Här finns plats för både garderob och byrå om så önskas. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en plastmatta i grå nyanser. TVÄTTSTUGA: Till höger om hallen ligger en rymlig tvättstuga med ljusinsläpp från vädringsbart fönster. Här finns en tvättmaskin och ett förvaringsskåp med en bänkskiva ovanpå som ger en bra arbetsyta. Här sitter även igenpluggad vattenblandare. Vidare finns här ett praktiskt torkskåp samt ett väggskåp som medger plats till förvaring. På väggarna sitter en gul tapet och på golvet ligger en brun plastmatta. KÖK & MATPLATS: Ett rymligt kök som har gott om skåp, lådor och bänkytor. Skåpsluckorna är vita och ett svart mosaikkakel är satt som stänkskydd ovanför den grå bänkskivan i laminat. Här finns en spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl (Bosch) och frys (Bosch) i fullhöjd. Matplatsen ligger fint placerad i ett härligt ljus från stora fönster. Här ryms även en förvaringsmöbel. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en plastmatta i grått utförande. PASSAGE: I en passage in till badrum och sovrum finns en inbyggd dubbelgarderob som medger plats till förvaring. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. BADRUM 1: Ett välplanerat badrum utrustat med ett grönt handfat som flirtar med 70-talet, spegel, förvaringsskåp och toalett. Duschen finns bakom en fast duschvägg. På väggarna sitter en grönrandig våtrumstapet och på golvet ligger en grön våtrumsmatta. Badrummet är i original utförande. SOVRUM 1: Det väl tilltagna sovrummet på nedre plan medger flera möbleringsalternativ. Här får dubbelsängen plats med både sängbord, byrå och en fåtölj. Men här skulle också ett matsals-möblemang rymmas om så önskas. Tre garderober medger plats till förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en beige plastmatta. VARDAGSRUM: Ett trivsamt umgängesrum med ljusinsläpp från tre fönster som har gott om plats för favoritsoffan med tillhörande soffbord, fåtölj och tv-bänk samt ett matbord om så önskas. Här finns spaljétrappan som leder upp till övre plan och från vardagsrummet når du även den trivsamma uteplatsen på baksidan. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. HALL ÖVRE PLAN: Från hallen når du alla rum på övre plan. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en beige plastmatta. SOVRUM 2: Ett trevligt sovrum med fint ljusinsläpp. Här ryms en säng, ett skrivbord samt en byrå. En garderob medger plats till förvaring. På väggarna sitter en ljus tapet och på golvet ligger en beige plastmatta. BADRUM 2: Ljust och fräscht badrum utrustat med en wc, handfat med kommod och spegel. Vidare finns här ett väggskåp till förvaring samt ett badkar för sköna bad. Fönster i västerläge ger både ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. På väggarna sitter en ljus mönstrad våtrumstapet och på golvet ligger en våtrumsmatta i mörkt utförande. SOVRUM 3: Det större sovrummet med utsikt över grannskapet är ett rum för avkoppling. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och en byrå. En garderob medger plats till förvaring. På väggarna sitter en ljus tapet och på golvet ligger en beige plastmatta. Tapeten bakom garderoben har släppt. KLÄDKAMMARE: En klädkammare medger plats för kläder och annan förvaring. Väggarna är målade i beige kulör och på golvet ligger en beige plastmatta. FÖRRÅD: Ett förråd medger gott om plats till förvaring. Här är ventilations-aggregatet placerat. FRISKRIVNING: Fastigheten är ett dödsbo och säljs med friskrivning. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köpet.