The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik fastighet med magnifik takhöjd och enorm utvecklingspotential Det finns fastigheter som erbjuder ett boende. Och så finns det fastigheter som erbjuder en vision. Mitt i centrala Ånge väntar ett karaktärsfullt kapell där historien sitter i väggarna och möjligheterna är nästan obegränsade. För dig som drömmer om att skapa ett unikt hem, ett inspirerande ateljéboende eller en plats där arkitektur och personlighet får ta plats, finns här ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Byggnadens hjärta är den imponerande samlingssalen med sin generösa takhöjd, vackra ljusinsläpp och en rymd som direkt väcker fantasin. Här finns alla förutsättningar att skapa ett spektakulärt vardagsrum, ett exklusivt kök i öppen planlösning eller kanske ett hem där de ursprungliga detaljerna får leva vidare tillsammans med modern design. På övervåningen finns redan idag en lägenhet om ca 45 m2, vilket ger möjlighet att bo på plats samtidigt som resten av byggnaden utvecklas – eller att använda den som gästbostad eller uthyrningsdel. Fastigheten erbjuder en ovanlig kombination av historia, karaktär och utvecklingspotential. Med rätt vision kan detta bli ett av Ånges mest unika boenden, där varje kvadratmeter berättar en historia samtidigt som nästa kapitel väntar på att skrivas. Här bor du centralt med närhet till butiker, skolor, service och kommunikationer, samtidigt som du får en byggnad som verkligen sticker ut från mängden. Observera: Köpare ansvarar för att undersöka vilka tillstånd och bygglov som krävs för en eventuell ändrad användning till permanentbostad. En ändrad användning till permanentbostad kan kräva erforderliga tillstånd och prövning hos kommunen. Men detaljplanen tillåter det. Fastigheten är idag befriad från fastighetsskatt med anledning av sin taxering. På Åsgatan bor du med ett bekvämt och centralt läge i Ånge, där vardagens service finns inom gångavstånd. Här finns livsmedelsbutiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer med både tåg och buss. Samtidigt är naturen aldrig långt borta, med närhet till skogar, sjöar och friluftsliv som gör det enkelt att kombinera ett centralt boende med ett aktivt liv utomhus.