The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Väldisponerat parhus med ett lugnt och barnvänligt läge i populära Erikslund. Ljusa fina 128 m² som tack vare smarta lösningar och en genomtänkt planlösningen upplevs som större än så. Med ett av områdets bästa lägen hittar du detta charmiga och väl underhållna parhus fördelade på 3 sovrum, badrum samt allrum på övre plan och i entréplan dusch/wc, tvättstuga och ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Mysig baksida i soligt sydvästläge helt utan insyn och skogen alldeles runt hörnet. Från köket når man det inglasade uterummet med hög mysfaktor men samtidigt mycket praktiskt, här kan du sitta och njuta av naturen i princip året runt. I området finns det även gemensam pool som kan nyttjas av boende i området. Ägarna investerade 2023 i solceller på taket och så sent som förra året installerades en ny luftvärmepump, det innebär en låg energiförbrukning och en synnerligen blygsam elräkning. Till bostaden hör ett eget garage med fjärrstyrd port samt laddare för elbil. Erikslund är ett erkänt lugnt och barnvänligt område , bilfritt med bra blandning av äldre och yngre familjer. Direkt närhet till skogsområden för motions- och promenadstråk, pulkabacke och fotbollsplan/tennishall. Flertalet förskolor/skolor i området på kort gångavstånd och alldeles intill ligger ett litet centrum med bl.a. matbutiken ICA Dragonen. Kommunalt är det enkelt med både bussar (616/611/610) och Roslagsbana (Visinge).