The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fint bostadsrättsradhus med stor uteplats i väster på Böleäng! Välkomna till detta fina bostadsrättsradhus fördelat på två plan med en stor och härlig uteplats i västerläge. En väldisponerad 5:a om 129 kvm på omtyckta och barnvänliga Böleäng. Här erbjuds en genomtänkt och modern planlösning, högkvalitativa materialval samt carport med laddstolpe för elbil. Här stiger ni in i ett ljust och hemtrevligt hem med bra planlösning och väl tilltagna rum. Nedre plan fördelar sig på ett helkaklat badrum, en rymlig tvättstuga, fint kök med bra arbetsytor och plats för en större matgrupp samt vardagsrum. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som ger härliga ytor till umgänge. Utgång från vardagsrum till den härliga och stora uteplatsen i västerläge. På övre plan finner ni tre sovrum, ett helkaklat badrum samt ett trevligt allrum med en fransk balkong. I övre hall finns även ett stort och praktiskt vindsförråd som erbjuder otroliga förvaringsmöjligheter. Här bor man i en lugnt och barnvänligt område med närhet till bland annat förskolor, skolor, matbutiker och härliga grönområden. Varmt välkomna att boka in er på visning! Hall: Välkomnande hall med ljusa väggar och klinkergolv. Plats för avhängning, avställningsyta och förvaring i två garderober. Tvättstuga: I anslutning till hallen finns en tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan har nyligen uppdaterats med mer förvaring och stora arbetsytor. Här finns ett städskåp, en tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med tvättho. Badrum: Modernt helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Utrustningen består av dusch med glasväggar, handfat med kommod samt wc. Kök: Vitt och smakfullt vinkelkök som har bra med arbetsytor och förvaring i köksskåp. Köket är utrustat med ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vardagsrum/matplats: Stort och luftigt rum med plats för både en matgrupp samt en soffgrupp. Stora fönsterpartier som bidrar med ett fantastiskt fint ljusinsläpp och utgång till den härliga uteplatsen i västerläge. På uteplatsen finns även ett förråd. Övre plan: Sovrum: På övre våningsplan finner ni tre välplanerade sovrum med parkettgolv, målade väggar samt utrymme för förvaring i garderober. Vardagsrum: Bostadens andra vardagsrum finner ni på övre våningsplan. Här finns utrymme för en soffgrupp samt öppning till en fransk balkong. På övre våningsplan finns även en vindslucka upp till ett stort och praktiskt vindsförråd. Badrum: På övre våningsplan finns ännu ett helkaklat badrum med golvvärme, wc, dusch med glasväggar samt handfat med kommod. Övriga utrymmen: Till bostaden tillhör en carport med laddstolpe för elbil, ett förråd med egen ingång i separat byggnad samt det stora vindsförrådet i bostaden på övre våningsplan. Böleäng ligger på södra sidan av Umeälven, cirka 3 km från centrala Umeå. Bebyggelsen består av serieproducerade villor och radhus samt hyreslägenheter. Här finns gott om grönområden med möjligheter för spontanidrott. På Böleäng bor du ett stenkast ifrån en av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde, Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader, höga naturvärden, badplats och här finns även Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.