The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad enplansvilla med uthyrningsdel på populära Ekås På Ekåsvägen 62 erbjuds ett trivsamt och välplanerat hus, beläget i populära och familjevänliga Ekås. Här är merparten av fastigheten renoverad 2008/2009, vilket ger ett hem där nästa ägare bara kan flytta in och börja trivas från första dagen. Redan vid ankomsten möts du av en stilig och karaktärsfull trappa som leder upp till huset och ger fastigheten ett tilltalande första intryck. Tomten är rymlig, grön och trivsam, med fina ytor för både lek, avkoppling och umgänge. Här finns också en stor uppfart med plats för flera bilar, vilket ger goda parkeringsmöjligheter för såväl familjen som gäster. Bostadens huvudsakliga boendeytor är praktiskt samlade på ett och samma plan. Planlösningen erbjuder fyra sovrum, badrum, kök och ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. I vardagsrummet finns dessutom en braskamin som både bidrar med extra värme och skapar en ombonad och trivsam atmosfär under årets kallare månader. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt. Från huset nås även en stor altan med gott om plats för grill och sociala tillställningar. Här finns fina möjligheter att skapa en härlig utemiljö för både vardag och fest under årets varmare månader. En stor fördel med fastigheten är den inredda källardelen, som byggts om till en separat lägenhet. Här finns fina möjligheter till uthyrning, generationsboende eller en mer avskild del för exempelvis äldre barn eller gäster. Det ger huset en flexibilitet som är svår att hitta i ett traditionellt villaboende. Ekås är ett eftertraktat villaområde nordväst om Borås centrum, uppskattat för sin närhet till naturen och sina familjevänliga omgivningar. På cykelavstånd finns två sjöar, däribland Kyperedssjön med badmöjligheter under sommaren och skridskoåkning när vinterisen lagt sig. Vid Hestra Idrottsförening finns populära längdskidspår och i närområdet finns även fina pulkabackar, vandringsleder och motionsspår. För barnfamiljen finns Hestra Midgårdsskolan, F–6, i området. Här kombineras ett lugnt och trevligt villaområde med goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt och samtidigt bekvämt avstånd till Borås centrum. Detta är en kommande försäljning. Kontakta oss gärna redan idag för visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: [email protected] Ekås är ett eftertraktat villaområde nordväst om Borås centrum, känt för sin närhet till natur och familjevänliga omgivningar. Här har du cykelavstånd till två sjöar, inklusive Kyperedssjön som bjuder på badmöjligheter under sommaren och skridskoåkning när isen lagt sig. För den som uppskattar vinterns aktiviteter är det populära långskidåkningsspåret vid Hestra Idrottsförening ett stort plus. Området erbjuder också perfekta pulkabackar för barn och vuxna som älskar fartfyllda vinterdagar. Ekås lockar med flera vandrings- och motionsspår, vilket gör det till en plats där det är enkelt att njuta av naturen året runt. Hestra Midgårdsskolan (f-6), bidrar till områdets barnvänliga profil. Här bor du i ett trevligt grannskap med närhet till både vacker natur och funktionella bekvämligheter.