The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna rymliga villa med inredd källare om 7 rok i barnvänliga Hagaström! Välkommen till denna rymliga och trevliga 1½ plans villa med inredd källare om 7 rok i barnvänliga Hagaström! Välkommen till denna rymliga och trevliga 1½ plans villa med inredd källare om 7 rok i barnvänliga Hagaström! Bostaden är välskött och har ett nytt tak från 2026 och är om 228 kvm levnadsyta fördelat på 143 kvm boyta och 85 kvm biyta med en trevlig planlösning där entréplan erbjuder hall, kök med matplats, rymligt vardagsrum, två sovrum samt gäst-wc. Övre plan med allrum, 3 sovrum samt badrum. Källarplan erbjuder ett allrum/hall, rymligt hobbyrum/gillestuga, tvättstuga, flera förråd samt bastu och dusch. Vidbyggt garage. Utvändigt erbjuder villan ett härligt uterum där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Uppvärmning via direktverkande el samt luft/luft värmepump. Här bor du med närhet till naturen, förskola, skola, matvaruaffär, pizzeria, lekplats, allmän badplats, motionsslinga och idrottsanläggning, fina Hagaströms IP med fotbollsplaner och spolad is under vintertid. Gavleån som ringlar sig nära bostaden är populärt för fiskeälskare, kanotister och fritidsbåtsägare. Bra kommunikationer och fina cykelvägar in till centrala Gävle samt goda kommunikationer via buss och nära anslutning till E16 och E4 blir pendlingen smidig. Sammantaget ett trivsamt och bekvämt hem med många rätt. Bara att flytta in och njuta av hemmet och omgivningarna. Välkommen att boka in er på visning! Entréplan:: Hall: Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob med spegelskjutdörrar. Kök med matplats: Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för både soffa, matgrupp och övrigt möblemang. Fönster åt två håll. Sovrum 1: Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob. Sovrum 2: Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob. WC: Kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med tvättställ och wc. Övre plan:: Allrum: Plastmatta och tapetserade väggar. Sovrum 3: Plastmatta och tapetserade väggar. Garderober. Sovrum 4: Plastmatta och tapetserade väggar. Garderober. Sovrum 5: Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare. Badrum: Kakel och våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ med kommod, wc och duschvägg. Takfönster från -26. Källarplan:: Gillestuga/hobbyrum: Allrum: Tvättstuga: Utrustat med tvättmaskin, varmvattenberedare, tvättho och torkskåp. Förråd: Bastu: Dusch: Matkällare: Renoveringar:: 2026: Nytt tak. nytt takfönster. 2025: Spis. 2023: Kyl/frys. 2012: WC på entréplan. 2002: Kök. 1998: Uterum. 1996: Badrum övre plan. Hagaström ligger ca 5 km väster om Gävle Centrum och här finns mestadels villor och radhus. Kommunikationerna är goda och du tar dig till och från Hagström med buss eller via cykelvägen som sträcker sig hela vägen till centrum. Du tar dig smidigt ut på E16 och därifrån vidare till E4:an. I Hagaström bor du nära naturen och Gavleån med möjlighet till bad. För den idrottsintresserade finns Hagaströms IP där du kan träna fotboll, ishockey, skridskor eller motionera i elljusspåret. Det finns både förskola och skola i området samt en matvarubutik och pizzeria.