The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Antal rum5 RumAntal sovrum3 RumHallVälkomnande entré/hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i två garderober, ekparkettgolv och ljust målad vägg.Trapp till övervåningen.På övre plan möts du av en rymlig hall med två klädkammare/förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.KökModernt helt nyrenoverat kök med rymlig matplats. Vita köksluckor, stilrent snygg bänkskiva med uppvik och goda arbetsytor, ekparkettgolv och ljust målad vägg.Köket är fullt utrustat med: spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, kyl, frys och diskmaskin, allt för en smidig och bekväm vardag. Samtliga vitvaror i köket är nya 2026.VardagsrumLjust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ekparkettgolv och ljus tapet.Härifrån nås den rymliga altanen som delvis är under tak.Fint, soligt läge mot allmänning, lättskött trädgård i soligt läge perfekt för både avkoppling och sociala stunder.SovrumPå övervåningen finns tre trivsamma sovrum med flexibla användningsmöjligheter, perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Samtliga rum har ljusa ytskikt.Ett av sovrummet erbjuder god förvaring med fyra garderober, utgång till balkong, en härlig plats att njuta av frisk luft och lugna stunder.Det stora sovrummet går att dela av till två mindre. Det stora sovrummet har markiser.BadrumSeparat wc på bottenvåningen med handfat, spegel och wc, plastgolv och ljust målad vägg.På övervåningen finns ett rymligt badrum med badkar, wc, handfat och spegelskåp våtrumsmatta och helkaklade väggar, äldre ytskikt, takfönster som ger bra ljusinsläpp.TvättstugaTvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, tvättho, plastgolv och våtrumstapet/ljust målad vägg, tvättmaskin, ny 2025. Radhus i 2-plan, 1972BjälklagTräFasadTegel/TräGrundPlatta på mark med rörkulvertStommeTräUppvärmningFjärrvärme- Gemensam centralTakPappFönster2 och 3-glasfönsterVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTv/bredbandTV via Tele2, basutbud ingår i samfällighetsavgiften Internet: Bredband via Fibra - eget abonnemang krävs.VentilationMekanisk frånluftRenoveringar2026 - Nya ytskikt bottenvåning, parkettgolv, målning väggar, tak2026 - Nytt kök med nya vitvaror.2026 - Installation jordfelsbrytare2025 - Renovering wc bv2025 - Ny wc övervåning2025 - Ny tvättmaskin2015 - Ny altan med markis2014 - Omläggning yttertak (hela längan) Deklarationsdatumlördag 29 augusti 2026KlassD Tomt202 kvmTypLättskött trädgårdstomt.UteplatsRymlig altan delvis under tak med markis och trätrall på baksidan.ParkeringGarage i länga, separat förråd. Parkering framför garagetÖvrigt infoFramsida med skyddad uteplats samt baksida med altan med fint, soligt läge mot allmänning.Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och fruktträd. FastighetsbeteckningKulstötaren 22Taxeringsvärde byggnad1 914 000 krTaxeringsvärde mark911 000 krTaxeringsvärde2 825 000 kr220, Småhusenhet, bebyggdTaxeringsvärde2 825 000 krTaxeringsår2024 Gemensamhetsanläggning: Västerås kulstötaren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, ÖvrigtGemensamhetsanläggning: Västerås kulstötaren ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller teleTomtindelning (1970-06-05) Stadsplan (1970-02-27) Personer i hushållet2Försäkring5 736 krEl4 000 krVäg/samfällighetsavgift45 864 krRenhållning2 744 krTotalt58 344 kr/årÖvrig infoI samfällighetsavgiften ingår, värme, vatten, skötsel av området, snörjöning, bredband?, nyttjande av garage/förrådFörbruk3 530 kWhPantbrev/inteckningar801 000 krSkatt / avgift10 425 kr/år Rönnby ligger ungefär 6 kilometer nordväst om Västerås city och gränsar till Svartån mot väst, Norrleden mot söder och Önsta-Gryta mot öst. Området består av stadsdelarna Rönnby, Billsta och Åshagen i södra änden och Önsta landsbygd mot norr.Rönnbyskogen är en stadsdelsskog som är populär för rekreation och motionsspår. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås. I Rönnby centrum finns en pizzeria och en liten livsmedelsbutik.På Rönnby finns en förskola, Rönnby förskola, som har närhet till ett mycket naturskönt område med skogen inpå knuten. Det finns också en grund- och högstadieskola (Rönnbyskolan) för årskurs F-9 samt fritidshem med tillgång till skog och natur och fornborgen Rönnby borg. Området erbjuder även Rönnby öppna förskola samt Rönnby fritidsklubb och fritidsgård. På Rönnby mötesplats för äldre kan du ta en kopp kaffe, läsa tidningen, umgås och koppla av med nya och gamla vänner.För den som gillar naturupplevelser finns Rönnbyskogen som är en populär stadsdelsskog för rekreation såsom stillsamma promenader, löpning eller MTB. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås.I området finns flera lekplatser, bland annat Trestegets lekplats som är en områdeslekplats med gungor, fjädergungor, snurrlek, klätterlek och ett lekskepp med rutschbana. Under vinterhalvåret finns det möjlighet att besöka Rönnbyskolans eller Rönnbygårdens/Staffetgatans isbana samt åka pulka och skidor på Rönnbybacken.Stadslinje 6 (orange) går regelbundet från Rönnby centrum förbi Rocklunda mot city och vidare mot Finnslätten. Busslinje 21, som går från Skultuna mot city och vidare mot Tillberga, har två hållplatser inom området på Skultunavägen och har täta avgångar i högtrafik.Det kommersiella utbudet i området består av en pizzeria och en liten livsmedelsbutik i Rönnby centrum. Interiör: Antal rum5 RumAntal sovrum3 RumHallVälkomnande entré/hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i två garderober, ekparkettgolv och ljust målad vägg.Trapp till övervåningen.På övre plan möts du av en rymlig hall med två klädkammare/förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.KökModernt helt nyrenoverat kök med rymlig matplats. Vita köksluckor, stilrent snygg bänkskiva med uppvik och goda arbetsytor, ekparkettgolv och ljust målad vägg.Köket är fullt utrustat med: spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, kyl, frys och diskmaskin, allt för en smidig och bekväm vardag. Samtliga vitvaror i köket är nya 2026.VardagsrumLjust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ekparkettgolv och ljus tapet.Härifrån nås den rymliga altanen som delvis är under tak.Fint, soligt läge mot allmänning, lättskött trädgård i soligt läge perfekt för både avkoppling och sociala stunder.SovrumPå övervåningen finns tre trivsamma sovrum med flexibla användningsmöjligheter, perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Samtliga rum har ljusa ytskikt.Ett av sovrummet erbjuder god förvaring med fyra garderober, utgång till balkong, en härlig plats att njuta av frisk luft och lugna stunder.Det stora sovrummet går att dela av till två mindre. Det stora sovrummet har markiser.BadrumSeparat wc på bottenvåningen med handfat, spegel och wc, plastgolv och ljust målad vägg.På övervåningen finns ett rymligt badrum med badkar, wc, handfat och spegelskåp våtrumsmatta och helkaklade väggar, äldre ytskikt, takfönster som ger bra ljusinsläpp.TvättstugaTvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, tvättho, plastgolv och våtrumstapet/ljust målad vägg, tvättmaskin, ny 2025. Tomt: Tomt202 kvmTypLättskött trädgårdstomt.UteplatsRymlig altan delvis under tak med markis och trätrall på baksidan.ParkeringGarage i länga, separat förråd. Parkering framför garagetÖvrigt infoFramsida med skyddad uteplats samt baksida med altan med fint, soligt läge mot allmänning.Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och fruktträd. Omgivning: Rönnby ligger ungefär 6 kilometer nordväst om Västerås city och gränsar till Svartån mot väst, Norrleden mot söder och Önsta-Gryta mot öst. Området består av stadsdelarna Rönnby, Billsta och Åshagen i södra änden och Önsta landsbygd mot norr.Rönnbyskogen är en stadsdelsskog som är populär för rekreation och motionsspår. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås. I Rönnby centrum finns en pizzeria och en liten livsmedelsbutik.På Rönnby finns en förskola, Rönnby förskola, som har närhet till ett mycket naturskönt område med skogen inpå knuten. Det finns också en grund- och högstadieskola (Rönnbyskolan) för årskurs F-9 samt fritidshem med tillgång till skog och natur och fornborgen Rönnby borg. Området erbjuder även Rönnby öppna förskola samt Rönnby fritidsklubb och fritidsgård. På Rönnby mötesplats för äldre kan du ta en kopp kaffe, läsa tidningen, umgås och koppla av med nya och gamla vänner.För den som gillar naturupplevelser finns Rönnbyskogen som är en populär stadsdelsskog för rekreation såsom stillsamma promenader, löpning eller MTB. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås.I området finns flera lekplatser, bland annat Trestegets lekplats som är en områdeslekplats med gungor, fjädergungor, snurrlek, klätterlek och ett lekskepp med rutschbana. Under vinterhalvåret finns det möjlighet att besöka Rönnbyskolans eller Rönnbygårdens/Staffetgatans isbana samt åka pulka och skidor på Rönnbybacken.Stadslinje 6 (orange) går regelbundet från Rönnby centrum förbi Rocklunda mot city och vidare mot Finnslätten. Busslinje 21, som går från Skultuna mot city och vidare mot Tillberga, har två hållplatser inom området på Skultunavägen och har täta avgångar i högtrafik.Det kommersiella utbudet i området består av en pizzeria och en liten livsmedelsbutik i Rönnby centrum.