The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt och praktiskt boende med inglasat uterum och en härlig uteplats! Välkommen till Dahliavägen 40 – ett trivsamt och lättskött boende med en praktisk planlösning, lättskött trädgård och ett härligt uterum. Läget i Luntertun, nära hav och grönområden, kan inte vara bättre. Från entrén under tak kommer du in i en välkomnande hall med plats för avhängning och en rymlig, anslutande klädkammare. Det ljusa köket, som vetter ut mot framsidan av huset, har bra arbetsytor och plats för ett rejält matbord. I anslutning till köket finns en tvättstuga med bra förvaring. Det rymliga vardagsrummet i vinkel, med fönster åt två väderstreck, är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både soffgrupp och matplats och för den som så önskar går det att dela av en bit av vardagsrummet till ytterligare ett rum. Från vardagsrummet kliver du ut i det inglasade uterummet, som i sin tur leder vidare till uteplatsen – en fin förlängning av bostadens sociala ytor och en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Vidare finns ett rymligt sovrum och ett praktiskt badrum. Den rejäla klädkammaren, som ligger mittemot sovrummet, gör att du slipper skrymmande garderober. Med andra ord – ett riktigt trivsamt boende med lättskötta ytor, gott om förvaring och en härlig uteplatslösning genom det inglasade uterummet. Fastigheten ingår i ett dödsbo och säljs med friskrivning. Välkommen på visning! Beskrivning Hall Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Kök Ljust och trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån finns utgång till det inglasade uterummet som i sin tur leder vidare ut till uteplatsen. Sovrum Rymligt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Mitt emot sovrummet finns ytterligare en rymlig klädkammare. Badrum Praktiskt badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat, WC och dusch. Tvättstuga Funktionell tvättstuga med plastmatta på golv och väggar. Här finns tvättho, tvättmaskin samt goda ytor för förvaring och hantering av tvätt. Övrig information Fastigheten ingår i ett dödsbo och säljs med friskrivning. Ägaren har inte bott regelbundet i fastigheten under senare år varför en del driftskostnader saknas. Gemensamhetsanläggningar Beteckning: Ängelholm Luntertun GA:3 Förvaltning: Domarringens samfällighetsförening Ändamål: Byggnad, soprum, förråd, cykelförråd, container, kommunikationsytor, vattenledningar, spillvattenledningar, regnvattenledningar, dräneringsledningar, undermätare, ledningar för kabeltv. Området Dahliavägen ligger i området Luntertun i Ängelholm, en omtyckt kuststad med en härlig kombination av småstadskänsla, service och närhet till naturen. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, skolor och annan samhällsservice. Ängelholm är särskilt uppskattat för sina fina möjligheter till friluftsliv. Närheten till havet, den långa sandstranden och vackra promenad- och cykelstråk gör det enkelt att njuta av naturen året om. Rönne å, parker och grönområden erbjuder ytterligare möjligheter till promenader och rekreation. Från Ängelholm finns goda kommunikationer och smidiga förbindelser till bland annat Helsingborg, Båstad och andra delar av nordvästra Skåne. Här bor du med närhet till både vardagens bekvämligheter och ett rikt utbud av natur- och fritidsaktiviteter.