Image 1 of 45

Cirkusstigen 5

Norrköping · House · Year built 2023

ModernFully renovated2020s
161 m²
Living area
6
Rooms
2023
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +6

Location

92/100
Schools
69
Services
98
Commute
97
Traffic proximity
96
Nature
98
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Plansamråd

Sankt Johannes 2:2 (södra Björkalund), Björkalund

10 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 23 January 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för olika typer av bostads-bebyggelse i form av flerbostadshus och småhusbebyggelse samt för centrum, vård och parkeringshus. Detaljplanen syftar även till att bevara natur och utveckla parkområden. Den nya bebyggelsen ska anpassas till natur- och kulturvärden samt till topografin.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0543, gamla: SPN 2023/0645 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Uppdrag

Vrinnevi och Kårtorp, Vrinnevi 5:4

270 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är möjliggöra användning för bostads- och vårdändamål i syfte att möjliggöra för nybyggnation av LSS-gruppbostad.

Norrköpings kommun Case: SPN 2026/0372 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Hemköp Norrköping Björkalund Östenssons 830 m
Healthcare Hospital 890 m
Pharmacy Apoteket 1.1 km
Sports Sports hall 1.5 km
Café Cafe och minigolf 1.9 km
Sports Indoor riding arena 1.9 km
Restaurant Dillqvists 1.9 km
Convenience store CircleK Gamla Övägen 2.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.7 km
Sports Fitness24Seven 3 km
Sports Multi-sport arena 3.4 km
Sports Swimming pool 3.6 km
Sports Ice rink 4.1 km
Preschool Björkalunds Förskola 220 m
Preschool Förskola Kättsätter 1.6 km
Preschool Förskola Armbandet 1.8 km
Primary school Lärande Grundskola Södra 2 km
Primary school Jönsbergska Idrottsskolan Norrköping 2 km
Primary school Söderporten 1 2.4 km
Radon Low risk (postglacial finlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 677 m
distance
Bathing place 2,261 m
Ensjön, Ensjöbadet
Wells (500 m) 38 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Windows 3-glas isoler
Foundation Platta på mark med underliggande isolering
Heating Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmpump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,200 m²
Tax assessment value 5 369 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Privatvisningar sker regelbundet efter överenskommelse, tveka inte att ringa, smsa eller maila för tidsbokning. Välkommen till Cirkusstigen 5 i populära Björkalund. Tomten om 1200 kvm har ett hörnläge med vacker utsikt över ängar och hagar. De 161kvadratmetrarna har en optimal planlösning (i H-form) för de som gillar stora öppna sociala ytor att umgås i, men som även uppskattar att en del av huset består av tre sovrum och allrum. Denna del blir en perfekt yta för barnen medans master bedroom med eget badrum ligger i andra delen av huset. På så sätt får både vuxna och barn sin privata sfär. Färger och materialval går ton i ton mellan rummen för att skapa lugn och en hemtrevlig känsla. I nya området Björkalund bor du med Vrinneviskogen som granne men ändå citynära. Promenadavstånd till nyöppnade mataffären Östenssons, Vrinnevisjukhuset och förskola. Vackra grönområden och stor nybyggd lekplats. Bussförbindelser ända ut i området och skola planeras i populära Björkalund. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −5 %

Cirkusstigen 25, Norrköping

SEK 8,995,000
approx. €800,459
Norrköping 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Stensvängen 44

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Norrköpings kommun 15 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air

Vrinnevi Smedstorp 3

SEK 14,000,000
approx. €1,245,851
Norrköping 14 min to Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting clean air

Konungsund EKLUND 7, Vikbolandet

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Norrköping 18 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Akrobatgatan 14A, Norrköping

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Near Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Blåeldsvägen 27

SEK 5,695,000
approx. €506,794
Norrköping 13 min to Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
MF
Malin Fingal
Norrköping
Asking price
SEK 8,495,000
approx. €755,965
View at broker