Image 1 of 28

Champinjonvägen 8406

Sölvesborg · Holiday home · Year built 1966

RusticFully renovated1960s
65 m²
Living area
3
Rooms
1966
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

92/100
Schools
86
Services
94
Commute
94
Traffic proximity
99
Nature
83
Common work municipalities
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagande

Krabban 3 och 4 med flera

570 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 June 2026

Syftet med att ändra detaljplan 40 är att möjliggöra kontor inom fastigheten Krabban 3. Det innebär att användningen bostadsändamål kompletteras med användningen kontor för att möjliggöra fler funktioner och större flexibilitet. Kommunens verksamhet för vård- och omsorg har viss etablering i området idag och ändringen bidrar till att samtliga funktioner kan samlas. För att tillgodose ett ökat behov av parkeringsplatser prövas möjligheten att outbyggda allmänna parkeringar i den ursprungliga planen ersätts med parkering på kvartsmark.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Falkviks Pizzeria 1.3 km
Grocery store X:-Tra 1.6 km
Sports Swimming pool 1.8 km
Sports Sports hall 1.8 km
Sports Ice rink 2.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.1 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.2 km
Café Coffee House 2.5 km
Healthcare Health centre 2.8 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Convenience store Frendo Sölvesborg 3.5 km
Sports FysKompaniet Träningscenter 6.9 km
Preschool Falkviksskola, Förskoleklass, Fritidshem Och Fri 660 m
Preschool Förskola Bossabo 1.1 km
Preschool Förskola Timotejvägen 1.2 km
Primary school Falkviksskolan 660 m
Primary school Bokelundsskolan 1.8 km
Primary school Möllebacksskolan 2.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 3,100 m
distance
Wind turbine 4,558 m
Sölve, 139 m high
Bathing place 763 m
Tredenborg V, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 40 m
Municipal tax 33.86%
municipality 21.82 + region 12.04
Population 17,430
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,326/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Plåttak
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Foundation Plintgrund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 404 m²
Tax assessment value 1 841 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välvårdad och havsnära stuga i populära Tredenborg. På den välskötta tomten finns trädäck, förrådsbod och gäststuga, tomten ligger vackert inramad av staket, häck och plank. Friköpt tomt och kommunalt V/A. Stugan erbjuder fiber, luft/luft värmepump, kamin och bra planlösning med 2 st sovrum, kaklat badrum och vardagsrum/matrum/kök i öppen planlösning. Säljes möblerad. Ligger endaste ett stenkast från havet och badplats samt med korta avstånd till sandstrand, vacker natur och vidare Sölvesborgs centrum.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Hanö Jeppas uddeväg 5

SEK 2,995,000
approx. €267,423
Sölvesborgs kommun 28 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Midgårdsvägen 7159 och 7160

SEK 1,995,000
approx. €178,133
Sölvesborgs kommun 16 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Klarinettvägen 5343

SEK 2,375,000
approx. €212,063
Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Oboevägen 5360

SEK 1,275,000
approx. €113,844
Sölvesborgs kommun Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Västra Bokö - Matvikshamnsvägen 490-98

SEK 4,750,000
approx. €424,126
Karlshamns kommun 15 min to Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting close to nature

Ormen Långes väg 37

SEK 1,295,000
approx. €115,630
Karlskrona kommun 15 min to Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature clean air
JM
Joacim Mattisson
Sölvesborg
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €178,133
View at broker