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Champinjonvägen 8406

Sölvesborg · Ferienhaus · Baujahr 1966

RustikalVollständig renoviert1960er Jahre
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

92/100
Schulen
86
Versorgung
94
Pendeln
94
Verkehrsnähe
99
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

Krabban 3 och 4 med flera

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Syftet med att ändra detaljplan 40 är att möjliggöra kontor inom fastigheten Krabban 3. Det innebär att användningen bostadsändamål kompletteras med användningen kontor för att möjliggöra fler funktioner och större flexibilitet. Kommunens verksamhet för vård- och omsorg har viss etablering i området idag och ändringen bidrar till att samtliga funktioner kan samlas. För att tillgodose ett ökat behov av parkeringsplatser prövas möjligheten att outbyggda allmänna parkeringar i den ursprungliga planen ersätts med parkering på kvartsmark.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Falkviks Pizzeria 1,3 km
Lebensmittelgeschäft X:-Tra 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Sport Eishalle 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,2 km
Café Coffee House 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Sport Reithalle 3,1 km
Nahversorger Frendo Sölvesborg 3,5 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 6,9 km
Kindertagesstätte Falkviksskola, Förskoleklass, Fritidshem Och Fri 660 m
Kindertagesstätte Förskola Bossabo 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Timotejvägen 1,2 km
Grundschule Falkviksskolan 660 m
Grundschule Bokelundsskolan 1,8 km
Grundschule Möllebacksskolan 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.100 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.558 m
Sölve, 139 m hoch
Badestelle 763 m
Tredenborg V, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåttak
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Fundament Plintgrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 404 m²
Steuerwert 1 841 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välvårdad och havsnära stuga i populära Tredenborg. På den välskötta tomten finns trädäck, förrådsbod och gäststuga, tomten ligger vackert inramad av staket, häck och plank. Friköpt tomt och kommunalt V/A. Stugan erbjuder fiber, luft/luft värmepump, kamin och bra planlösning med 2 st sovrum, kaklat badrum och vardagsrum/matrum/kök i öppen planlösning. Säljes möblerad. Ligger endaste ett stenkast från havet och badplats samt med korta avstånd till sandstrand, vacker natur och vidare Sölvesborgs centrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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