The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Brunnsvägen 56! Ett praktiskt 1½-planshus om 130 kvm + 9 kvm biarea, fördelat på 4 ROK. Här erbjuds en rymlig bostad med generösa ytor och goda möjligheter för dig som vill skapa ett hem efter egen smak. Huset är i behov av omfattande renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att modernisera och sätta sin egen prägel. Entréplanet rymmer bland annat vardagsrum, kök och sovrum, medan ovanvåningen erbjuder ytterligare två sovrum, hall och badrum. Därtill finns en källare med praktiska biutrymmen såsom tvättstuga, förråd och pannrum samt utgång mot trädgården. Äldre ytskikt och inredning ger goda möjligheter att utveckla bostaden utifrån egna önskemål och behov. Uppvärmning sker via vedpanna med vattenburet värmesystem samt el-element. Fönstren är äldre 3-glas. Fiber finns. Huset omges av en lummig trädgårdstomt om 1 490 kvm med häckar och gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även ett dubbelgarage. I närheten finns lanthandel, förskola, Kroppefjäll med fina vandringsleder och vackra utsiktsplatser samt Örtagården – ett populärt utflyktsmål. Området erbjuder även fina svampskogar med gott om kantareller. Mellerud centrum nås på cirka 6 minuters bilfärd och erbjuder bland annat vårdcentral, grundskola och gymnasium, shoppingcenter, restauranger och golfbana. Här finns även tågstation med direkttåg till Karlstad och Göteborg samt goda lokaltrafikförbindelser till övriga orter i Dalsland. Välkommen!