The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Brunnsgärdesgatan 4, en härlig familjevilla med generösa ytor och en fantastisk uppvuxen trädgård. Huset uppfördes 2003 på en äldre villatomt, vilket skapat en ovanlig och tilltalande kombination av ett modernt hus och en stor, etablerad trädgård med grönska, fruktträd och gott om plats för både lek, odling och umgänge. Tomten omfattar hela 1 765 kvm och upplevs både som lummig och privat. Villan bjuder på stora och luftiga ytor med gott om plats för hela familjen. Det generösa vardagsrummet är en av husets naturliga samlingsplatser med härligt ljusinsläpp, full takhöjd och kamin. Här finns även ett rymligt kök och gott om plats för såväl vardagsliv som större middagar och sociala tillställningar. Huset erbjuder flera sovrum, två badrum och ett stort allrum på övervåningen. Utemiljön är en av fastighetens stora styrkor. På den grönskande baksidan finns två altaner och på framsidan en skyddad veranda. Den stora tomten ger gott om utrymme för familjens olika behov och här finns fina möjligheter för den trädgårdsintresserade att fortsätta utveckla och sätta sin egen prägel på den redan uppvuxna miljön. Till fastigheten hör ett isolerat garage med förrådsdel samt en separat förrådsbyggnad med bland annat verkstadsutrymme och matkällare. Huset är även utrustat med solceller, växelriktare och batteri installerade 2025. Här bor du i omtyckta Adolfsberg med närhet till skolor, förskolor, service, motionsspår och fina grönområden samtidigt som centrala Örebro nås smidigt. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erik Landelius redan idag vid intresse. 070-948 79 35 [email protected], Adolfsberg, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.