Image 1 of 26

Brogården 120

Ulricehamn · House · Year built 1890

RusticFully renovated1890s
50 m²
Living area
2
Rooms
1890
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floors +8

Location

60/100
Schools
29
Services
28
Commute
71
Traffic proximity
87
Nature
90
Common work municipalities
Ulricehamn 63.4 %
Borås 19.5 %
Tranemo 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Ulricehamn.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19758-2026

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 April 2026

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 41572-2024

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 September 2024

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 9605-2026

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 February 2026

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Ådalens Café i Nitta 640 m
Convenience store 5.9 km
Sports Sports hall 10.6 km
Sports Swimming pool 13.3 km
Sports Indoor riding arena 14.2 km
Preschool Nitta Förskola 530 m
Preschool Hökerum Förskola 5.8 km
Primary school Hökerums skola 5.6 km
Primary school Rångedalaskolan F-6 5.8 km
Primary school Äsperedskolan F-6 7.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,821 m
distance
Wind turbine 1,575 m
Dållebo, 180 m high
Bathing place 3,446 m
Marsjöns badplats, Rångedala
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.53%
municipality 21.05 + region 11.48
Population 24,985
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,286/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmer
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade
Heating Ved / Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 954 m²
Tax assessment value 175 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sagolikt torp från 1890 – totalrenoverad idyll med Tinyhouse mitt i den svenska landsbygden Beskrivning Det är svårt att förstå att man bara befinner sig några minuter från Nitta. Vägen slingrar sig genom landskapet innan den öppnar upp sig mot en ensam hage. Mitt i grönskan, omgiven av gärdesgårdar, björkar och fågelsång, står ett torp från 1890 som under de senaste åren förvandlats till något alldeles extraordinärt. Här har man inte renoverat för att modernisera. Man har renoverat för att förädla. Varje beslut tycks ha fattats med samma fråga i åtanke: Hur bevarar vi torpets själ samtidigt som vi skapar ett hem för vår tid? Resultatet är en sällsynt kombination av historisk charm, genuint hantverk och kompromisslös kvalitet. Det första som fångar blicken är det vackra valsade plåttaket som kröner byggnaden. När man kliver över tröskeln möts man av husets hjärta – den mäktiga murstocken som delar av och förenar bostadens sociala ytor. På ena sidan sprider vedspisen värme och karaktär i köket. På den andra väntar vardagsrummet där den stora öppna spisen med insatskamin skapar en atmosfär som är lika självklar en mörk vinterkväll som under sensommarens svalare kvällar. Köket är ett stycke hantverk i sig. Stenskivor, platsbyggda lösningar och omsorgsfullt utvalda material samspelar med husets ursprungliga karaktär. Överallt möter man detaljer som inte går att köpa färdiga – handsnidade inslag, genomtänkta proportioner och en känsla av att varje centimeter fått ta sin tid. För att ge torpet dagens bekvämligheter har man låtit bygga ut huset med ett badrum som smälter in naturligt i helheten. Även här möts det rustika och det moderna i en harmonisk balans. På övre plan väntar ett ombonat loft där takbjälkarna ramar in sovplatsen. Här finns plats för dubbelsäng, generös platsbyggd förvaring längs sidorna och en mysig läshörna precis ovanför trappan. Ett rum som närmast känns hämtat ur en saga. Men berättelsen slutar inte där. På tomten finns även ett fullt utrustat Tinyhouse om cirka 30 kvadratmeter. Ett eget litet hem med kök, badrum, vardagsrum med braskamin och sovalkov. Perfekt för gäster, generationsboende, kreativ verksamhet eller som en unik möjlighet till uthyrning. Runt fastigheten breder naturen ut sig åt alla håll. Här finns inga grannar som stör horisonten. Bara öppna vyer, skogens lugn och årstidernas ständiga skiftningar. Två nybyggda trädgårdsskjul kompletterar gårdsbilden och ger praktisk förvaring utan att störa den genomgående känslan. Samtidigt är det tryggt att veta att det vackra också är genomtänkt. Fastigheten har genomgått en omfattande totalrenovering med bland annat nytt kök, nytt badrum, ny el, djupborrad brunn, trekammarbrunn, ny fasad med tilläggsisolering, isolerad och inredd vind, ny varmvattenberedare samt nya ytskikt genom hela huset. Vissa hus är fina. Andra väcker känslor. Det här är ett sådant hus. En plats för dig som längtat efter något äkta.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −15 %

Lingonstigen 11, Gällstad

SEK 550,000
approx. €49,641
Ulricehamn 21 min to Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Ågården 189

SEK 5,995,000
approx. €541,089
Ulricehamn 26 min to Ulricehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Göteborgsvägen 3A

SEK 2,395,000
approx. €216,165
Borås kommun 18 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Tvärreds Tomten 102, Tvärred

SEK 1,295,000
approx. €116,883
Ulricehamn 23 min to Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Tvärreds Tomten 103, Tvärred

SEK 1,850,000
approx. €166,975
Ulricehamn 23 min to Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Nykyrka-Ruder 4, Nykyrka-Ruder

SEK 3,975,000
approx. €358,771
Near Mullsjö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
AS
Alexander Svensson
Bjurfors Borås
Asking price
SEK 3,195,000
approx. €288,370
View at broker