Bild 1 von 26

Brogården 120

Ulricehamn · Haus · Baujahr 1890

RustikalVollständig renoviert1890s
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1890
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale Dielenböden +8

Lage

60/100
Schulen
29
Versorgung
28
Pendeln
71
Verkehrsnähe
87
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Ulricehamn 63.4 %
Borås 19.5 %
Tranemo 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Ulricehamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19758-2026

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. April 2026

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41572-2024

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. September 2024

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 9605-2026

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Ådalens Café i Nitta 640 m
Nahversorger 5,9 km
Sport Sporthalle 10,6 km
Sport Schwimmbad 13,3 km
Sport Reithalle 14,2 km
Kindertagesstätte Nitta Förskola 530 m
Kindertagesstätte Hökerum Förskola 5,8 km
Grundschule Hökerums skola 5,6 km
Grundschule Rångedalaskolan F-6 5,8 km
Grundschule Äsperedskolan F-6 7,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.821 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.575 m
Dållebo, 180 m hoch
Badestelle 3.446 m
Marsjöns badplats, Rångedala
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.53%
Gemeinde 21.05 + Region 11.48
Bevölkerung 24.985
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.286 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Timmer
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade
Heizung Ved / Direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 954 m²
Steuerwert 175 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sagolikt torp från 1890 – totalrenoverad idyll med Tinyhouse mitt i den svenska landsbygden Beskrivning Det är svårt att förstå att man bara befinner sig några minuter från Nitta. Vägen slingrar sig genom landskapet innan den öppnar upp sig mot en ensam hage. Mitt i grönskan, omgiven av gärdesgårdar, björkar och fågelsång, står ett torp från 1890 som under de senaste åren förvandlats till något alldeles extraordinärt. Här har man inte renoverat för att modernisera. Man har renoverat för att förädla. Varje beslut tycks ha fattats med samma fråga i åtanke: Hur bevarar vi torpets själ samtidigt som vi skapar ett hem för vår tid? Resultatet är en sällsynt kombination av historisk charm, genuint hantverk och kompromisslös kvalitet. Det första som fångar blicken är det vackra valsade plåttaket som kröner byggnaden. När man kliver över tröskeln möts man av husets hjärta – den mäktiga murstocken som delar av och förenar bostadens sociala ytor. På ena sidan sprider vedspisen värme och karaktär i köket. På den andra väntar vardagsrummet där den stora öppna spisen med insatskamin skapar en atmosfär som är lika självklar en mörk vinterkväll som under sensommarens svalare kvällar. Köket är ett stycke hantverk i sig. Stenskivor, platsbyggda lösningar och omsorgsfullt utvalda material samspelar med husets ursprungliga karaktär. Överallt möter man detaljer som inte går att köpa färdiga – handsnidade inslag, genomtänkta proportioner och en känsla av att varje centimeter fått ta sin tid. För att ge torpet dagens bekvämligheter har man låtit bygga ut huset med ett badrum som smälter in naturligt i helheten. Även här möts det rustika och det moderna i en harmonisk balans. På övre plan väntar ett ombonat loft där takbjälkarna ramar in sovplatsen. Här finns plats för dubbelsäng, generös platsbyggd förvaring längs sidorna och en mysig läshörna precis ovanför trappan. Ett rum som närmast känns hämtat ur en saga. Men berättelsen slutar inte där. På tomten finns även ett fullt utrustat Tinyhouse om cirka 30 kvadratmeter. Ett eget litet hem med kök, badrum, vardagsrum med braskamin och sovalkov. Perfekt för gäster, generationsboende, kreativ verksamhet eller som en unik möjlighet till uthyrning. Runt fastigheten breder naturen ut sig åt alla håll. Här finns inga grannar som stör horisonten. Bara öppna vyer, skogens lugn och årstidernas ständiga skiftningar. Två nybyggda trädgårdsskjul kompletterar gårdsbilden och ger praktisk förvaring utan att störa den genomgående känslan. Samtidigt är det tryggt att veta att det vackra också är genomtänkt. Fastigheten har genomgått en omfattande totalrenovering med bland annat nytt kök, nytt badrum, ny el, djupborrad brunn, trekammarbrunn, ny fasad med tilläggsisolering, isolerad och inredd vind, ny varmvattenberedare samt nya ytskikt genom hela huset. Vissa hus är fina. Andra väcker känslor. Det här är ett sådant hus. En plats för dig som längtat efter något äkta.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −15 %

Lingonstigen 11, Gällstad

550.000 SEK
ca. 49.641 €
Ulricehamn 21 Min. nach Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Ågården 189

5.995.000 SEK
ca. 541.089 €
Ulricehamn 26 Min. nach Ulricehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Göteborgsvägen 3A

2.395.000 SEK
ca. 216.165 €
Borås kommun 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Tvärreds Tomten 102, Tvärred

1.295.000 SEK
ca. 116.883 €
Ulricehamn 23 Min. nach Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tvärreds Tomten 103, Tvärred

1.850.000 SEK
ca. 166.975 €
Ulricehamn 23 Min. nach Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Nykyrka-Ruder 4, Nykyrka-Ruder

3.975.000 SEK
ca. 358.771 €
Nahe Mullsjö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AS
Alexander Svensson
Bjurfors Borås
Angebotspreis
3.195.000 SEK
ca. 288.370 €
Beim Makler ansehen