The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig hästgård med naturnära läge och närhet till Örebro city Charmig hästgård med naturnära läge och närhet till Örebro city Charmig hästgård med naturnära läge och närhet till Örebro city Välkommen till Bondsätter 412 – en idyllisk mindre hästgård med högt och vackert läge i natursköna omgivningar, granne med Adolfsberg och endast en kort resa från Örebro centrum. Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. På gården finns ett välplanerat stall med fyra boxar, varmvattenberedare, sadelkammare, samt loge, vilket gör fastigheten idealisk för hästhållning eller mindre djurverksamhet. Det finns även hundgård/hönshus på fastigheten. Från bostadshuset blickar du ut över hagar och betande djur i en rofylld och lantlig miljö. Bostadshuset är ett stort och charmigt rött timmerhus, troligen uppfört i slutet av 1800-talet, med en boarea om cirka 180 kvm. Här möts historisk karaktär och moderna bekvämligheter i en trivsam kombination. Köket renoverades 2006 och utgör hemmets naturliga samlingsplats. Det rymliga vardagsrummet med bergslagskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär året runt. Huset erbjuder fyra till fem större sovrum, generösa sällskapsytor och en stor inredningsbar vind med potential att skapa ytterligare bostadsyta efter behov. Bergvärme ger energieffektiv uppvärmning och bidrar till låga driftskostnader. Detta är en fastighet för dig som söker lugnet, naturen och möjligheten att ha hästar eller andra djur hemma – samtidigt som du har skolor, service och Örebros stadskärna inom bekvämt avstånd. Välkommen att upptäcka en gård med själ, charm och stora möjligheter! Interiör: INRE HALL med trägolv. KÖK med ljusa luckor, laminatgolv samt utgång till trädgård.Spis, diskmaskin, kyl/frys. VARDAGSRUM med trägolv samt bergslagskamin. SOVRUM 1 med trägolv. SEP WC med klinkergolv samt kakel på vägg ca 2010. ÖV: BADRUM med kakel /klinkergolv. Dubbla kommoder samt badkar och wc. SOVRUM 2 med trägolv samt målade väggar. SOVRUM 3 med trägolv samt tapetserad vägg. SOVRUM 4 med trägolv. STOR VIND med plankgolv. KV: TVÄTTSTUGA / PANNRUM med tvättmaskin samt torktumlare. MAGASIN / STALL med 4 boxar. SADELKAMMARE LOFT VÄXTHUS