The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturskönt belägen skogsfastighet med både avverkningsmogen och växande yngre skog! Jakt i VVO och goda fiskemöjligheter. I vackert skogslandskap bland forsar och vatten ligger denna obebyggda skogsfastighet som erbjuder både avverkningsmogen och växande yngre skog! Fastigheten är belägen vid Bölen och Hocksjöskallen, nordöst om Rossön. Fastigheten utgörs av 123,3 ha skogsmark och har ett virkesförråd om 13 946 m³sk varav 6 083 m³sk är G1 skog och 4 187 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 516 m³sk per år. Dess stora andel yngre och äldre skog ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Jakt i Bölens viltvårdsområde som förfogar över ca 4 800 ha och goda fiskemöjligheter.Fastigheten erbjuder:– Stor andel växande skog vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.– Stor andel avverkningsbar skog som kan ge möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.– Rekreation med jakt, fiske och friluftsliv i vacker miljö.