The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

BOKENÄS KÄRRS VÄG Bokenäs Kärrs väg 11 – Havsnära idyll med generösa ytor I en fantastisk naturmiljö och med havet alldeles i närheten finns nu möjligheten att förvärva Bokenäs Kärrs väg 11 – en trivsam fastighet med ett rymligt boningshus, stora tomtytor och gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. Boningshuset omfattar 133 + 80 kvm och är fördelat över 1,5-plan samt källare. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om sovrum och sociala ytor. På entréplanet möts ni av en välkomnande hall, WC, ett rymligt kök, sovrum samt ett generöst vardagsrum med utgång till altanen. Här kan ni njuta av det härliga sydvästläget, perfekt för långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. På övre plan finns ett nyrenoverat badrum, ytterligare tre sovrum samt utgång till balkongen. Källarplanet erbjuder praktiska biytor med tvättstuga, pannrum och gott om förvaring – utrymmen som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Till fastigheten hör även ett garage/verkstad på hela 140+100 kvm, perfekt för er som behöver gott om plats för fordon, hobbyverksamhet, verktyg eller andra fritidsintressen. Den generösa tomten om hela 4 335 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Här kombineras öppna grönytor med naturtomt och skapar en härlig känsla av avskildhet och frihet. Tack vare tomtens fina läge får ni möjlighet att njuta av sol från morgon till kväll, och på flera platser på tomten finns utrymme för att umgås, äta middag eller bara koppla av med havet som en vacker del av omgivningen. På tomten finns även ett mindre gästhus, vilket idag är i behov av renovering men ger ytterligare möjligheter för den som vill skapa ett extra boende, gästrum eller hobbyutrymme. Och kanske är det ändå närheten till havet som gör den här fastigheten lite extra speciell. På bara några minuters promenadavstånd når ni vattnet, med fina möjligheter till bad och båtliv. Härifrån finns även möjlighet att ta M/S Byfjorden vidare mot Lysekil och Kärringön – ett trevligt sätt att upptäcka kustens utbud och göra utflykter tillsammans med familj och vänner. Trots det naturnära och havsnära läget finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Med bil når ni mataffär på cirka 15 minuter och Torp Köpcentrum på cirka 25 minuter. Hall: Laminatgolv, panel på väggar samt garderob med skjutbara väggar. Wc: Plastmatta på golv, tapet på väggar, högskåp samt tvättställ. Kök: Plastmatta på golv, tapet/panel på väggar, spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, matplats samt utgång till trädgård. Vardagsrum: Laminatgolv, panel på väggar, eldstad samt utgång till altan. Sovrum: Plastmatta på golv, tapet på väggar samt garderober. Badrum övre plan: Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar, badkar, kommod samt toalett. Sovrum övre plan: Plastmatta på golv samt tapet på väggar. Sovrum övre plan: Plastmatta på golv samt tapet på väggar. Sovrum övre plan: Plastmatta på golv samt tapet på väggar. Källarplan: Tvättstuga, pannrum samt förvaringsutrymmen.