Image 1 of 34

Boge Friggars 165

Gotland · Farm / country estate

RusticMixed condition1900s
Similar homes
60 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor space +11

Location

65/100
Schools
24
Services
64
Commute
60
Traffic proximity
87
Nature
96
Common work municipalities
Gotland 44 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Kiosk 4.3 km
Restaurant Åminne 4.3 km
Café Medusas Badcafé 5.9 km
Pharmacy 6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6 km
Grocery store Coop 6.1 km
Sports Sports hall 6.1 km
Sports Ice rink 6.3 km
Healthcare Health centre 6.4 km
Primary school Solklintsskolan 6.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 3,923 m
distance
Bathing place 3,953 m
Åminne, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 30 m
Municipal tax 33.60%
municipality 33.60 + region 0.00
Population 60,971
municipality residents
Median income SEK 324,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 31,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 17,000 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna gård där historia, karaktär och möjligheter möts i en fantastisk miljö på Gotland. Här erbjuds ett bostadshus, en gäststuga och en stor inredd isolerad loge med indraget vatten och avlopp med stora möjligheter. Logen har tidigare använts för strumptillverkning och är idag en byggnad med generösa ytor och genomtänkta lösningar. 2020 fick logen en ny CTC värmepanna som förser den fd charmiga butiken (ca 100m2) med ca50cm tjocka putsade väggar på bottenplan med vattenburen golvvärme vilket det också är i den dryga 100kvadrat stora lokalen på våningen ovan butiken, där stod bla ett 10-tal stora stickmaskiner där strumptillverkningen begicks, idag används den till film och fotostudio men kan lätt ändras till bostad det finns även ett modernt kök samt förberett badrum med wc och dusch/bad. I lokalen (också ca 100kvadrat) ovan verkstad finns ett mindre gym samt en stor atelje/foto studio. Bottenvåningen finns ett rymligt garage med verkstad (plats för 2 bilar) och ett snickeri rum, en tvättstuga samt en separat byggbarrack (ca 30 m2) som används som kontor med kök och toalett. Det vackra bostadshuset erbjuder en trivsam och genuin känsla med varsamt bevarade detaljer, två sovrum, vardagsrum med eldstad och luftvärmepump, kök, badrum, tvättstuga och en ovanvåning med snedtak där finns ett mindre inrett sovrum och 2st oinredda rum som ej är inräknat i boytan. Den stora tomten bjuder på både öppna ytor och odlingsmöjligheter (på öca 15 000m2) vilket har gjorts en gång i tiden. Förutom bostadshuset och logen finns även ett växthus med matbord och soffgrupp för avkoppling med tillhörande fruktträdgård och det odlas jordgubbar mm. Här njuter du av lugnet på landet och fantastiska solnedgångar över det gotländska landskapet. Läget är svårslaget – endast ca3 km till några av Gotlands finaste sandstränder och ca 8 km till Slite där service såsom mataffärer, apotek, vårdcentral och Systembolag finns. En unik fastighet för dig som söker ett charmigt boende med plats för drömmar, verksamhet och livskvalitet i Gotlands natursköna miljöer. Välkommen att boka tid för visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 28 Jul 2026 Reduced to SEK 2,795,000 (−7 %)
  • 3 Jul 2026 Reduced to SEK 2,995,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

ME
Magnus Eek
Hemverket
Asking price
SEK 2,795,000
approx. €254,426
View at broker