1 / 34

Boge Friggars 165

Gotland · Gård

RustiktBlandat1900-tal
60 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +11

Läge

65/100
Skola
24
Service
64
Pendling
60
Trafiknärhet
87
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Gotland 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Kiosk 4.3 km
Restaurang Åminne 4.3 km
Café Medusas Badcafé 5.9 km
Apotek 6.0 km
Systembolaget 6.0 km
Matbutik Coop 6.1 km
Sport Sporthall 6.1 km
Sport Ishall 6.3 km
Vård Vårdcentral 6.4 km
Grundskola Solklintsskolan 6.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 923 m
avstånd
Badplats 3 953 m
Åminne, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 17 000 m²

Beskrivning

Välkommen till denna gård där historia, karaktär och möjligheter möts i en fantastisk miljö på Gotland. Här erbjuds ett bostadshus, en gäststuga och en stor inredd isolerad loge med indraget vatten och avlopp med stora möjligheter. Logen har tidigare använts för strumptillverkning och är idag en byggnad med generösa ytor och genomtänkta lösningar. 2020 fick logen en ny CTC värmepanna som förser den fd charmiga butiken (ca 100m2) med ca50cm tjocka putsade väggar på bottenplan med vattenburen golvvärme vilket det också är i den dryga 100kvadrat stora lokalen på våningen ovan butiken, där stod bla ett 10-tal stora stickmaskiner där strumptillverkningen begicks, idag används den till film och fotostudio men kan lätt ändras till bostad det finns även ett modernt kök samt förberett badrum med wc och dusch/bad. I lokalen (också ca 100kvadrat) ovan verkstad finns ett mindre gym samt en stor atelje/foto studio. Bottenvåningen finns ett rymligt garage med verkstad (plats för 2 bilar) och ett snickeri rum, en tvättstuga samt en separat byggbarrack (ca 30 m2) som används som kontor med kök och toalett. Det vackra bostadshuset erbjuder en trivsam och genuin känsla med varsamt bevarade detaljer, två sovrum, vardagsrum med eldstad och luftvärmepump, kök, badrum, tvättstuga och en ovanvåning med snedtak där finns ett mindre inrett sovrum och 2st oinredda rum som ej är inräknat i boytan. Den stora tomten bjuder på både öppna ytor och odlingsmöjligheter (på öca 15 000m2) vilket har gjorts en gång i tiden. Förutom bostadshuset och logen finns även ett växthus med matbord och soffgrupp för avkoppling med tillhörande fruktträdgård och det odlas jordgubbar mm. Här njuter du av lugnet på landet och fantastiska solnedgångar över det gotländska landskapet. Läget är svårslaget – endast ca3 km till några av Gotlands finaste sandstränder och ca 8 km till Slite där service såsom mataffärer, apotek, vårdcentral och Systembolag finns. En unik fastighet för dig som söker ett charmigt boende med plats för drömmar, verksamhet och livskvalitet i Gotlands natursköna miljöer. Välkommen att boka tid för visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Sänkt till 2 995 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ME
Magnus Eek
Hemverket
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare