Image 1 of 26

Boängsvägen 35, Boänge

Sandviken · House · Year built 1943

NeutralLightly modernised1940s
95 m²
Living area
4
Rooms
1943
Year built

Property features

FireplaceModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panellingExposed brickBalconyOutdoor space +5

Location

87/100
Schools
69
Services
92
Commute
96
Traffic proximity
91
Nature
80
Common work municipalities
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Sandviken.

Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 6167-2025

100 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 February 2025

Notified area: 2.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Storsjömässen 960 m
Café Café Galaxen 2 km
Sports ETC Gym 2 km
Convenience store Family Livs 2 km
Sports Sports hall 2 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Grocery store Ica Maxi 2.5 km
Sports Ice rink 2.6 km
Sports Swimming pool 2.6 km
Healthcare Hospital 3.1 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Preschool Namn saknas 1.7 km
Preschool Kyrkåsens Förskola 1.9 km
Preschool Sandbacka Förskola 2 km
Primary school Sandbacka skola 2 km
Primary school Sandvikens Internationella Montessoriskola 2.1 km
Primary school Jernvallskolan 2.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 987 m
distance
Bathing place 3,691 m
Laduholmen, Forsbacka, excellent 2025
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.61 + region 11.51
Population 38,360
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 33%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,714/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Bergvärmepump
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna villa med högt och fint läge i sjönära Boänge. Här har du aldrig långt till vattnet och möjligheter finns att lägga sin båt vid Jädraån och ta dig den vägen ut till Storsjön. Detta hus ligger högt beläget vilket ger fin utsikt över området och över Jädraån som löper sakta genom Boänge. Vid uppfarten till huset står ett fristående garage med tillhörande carport och sedan leder den asfalterade uppfarten upp mot huset. Väl inne i huset möts du av ljusa och nymålade ytskikt, fräscha golv och ett genomgående välplanerat hus. Här finns toaletter på både bottenvåning och övervåning och för dig som vill göra dessa utrymmen större finn goda möjligheter. Bottenplanet har ett rymligt sovrum, ett vardagsrum med utgång till den stora altanen i soligt söderläge, samt ett kök med matplats och vit skåpinredning. Övre plan har två sovrum som båda är ljusa och fräscha. Källaren har för utom det kaklade duschrummet en rymlig tvättstuga med nya vitvaror, förvaringsmöjligheter i olika förråd samt ett stort sovrum med egen utgång till tomt. Huset värms effektivt av en bergvärmepump och för att hålla driftkostnaderna nere ytterligare finns här en solcellsanläggning placerad i soligt söderläge. Ett hus i lugna och sjönära Boänge där du enkelt kan flytta in och bo och sätta din egen prägel. Välkommen till Boängsvägen 35.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Lötgatan 4, Sandviken

SEK 2,100,000
approx. €185,332
Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Lövängsvägen 86

SEK 2,250,000
approx. €198,570
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Fredriksgatan 86B

SEK 1,425,000
approx. €125,761
Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Vallringen 14, Sandviken

SEK 3,800,000
approx. €335,363
Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Högbovägen 74C

SEK 2,050,000
approx. €180,920
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Fredsgatan 7B

SEK 2,495,000
approx. €220,192
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
PN
Pär Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €202,542
View at broker