The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern enplansvilla med pool i populära Sörby! Välkommen till Blockstensvägen 14 och detta trivsamma enplanshus om 140 kvadratmeter med pool, carport och fjärrvärme i populära Sörby! Huset erbjuder ett modernt boende med en trevlig insynsskyddad trädgårdsmiljö med pool och solläge i väster, vilket ger härlig eftermiddags/kvällssol. Här möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, ett modernt kök från 2020 med trevlig köksö och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det rymliga vardagsrummet ger plats för soffgrupp och här finns en mysig braskamin. Stora fönsterpartier mot baksidan ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder fyra trivsamma sovrum med utgång till trädgården från alla sovrum. Praktisk groventré med tvättstuga finns samt genomgående vattenburen golvvärme i huset via fjärrvärme. Falsat plåttak, ny fasad, och nya fönster är bytt de senaste 15 åren. Bilen ställer du bekvämt i carporten eller på uppfarten. Utöver den generösa boytan erbjuder bostaden en trevlig utomhusmiljö med en härlig pool, altan, lekstuga, förrådsbyggnad, samt en lättskött trädgårdstomt som erbjuder utrymme för lek och trädgårdsarbete. Fastigheten är besiktad och säljarna kommer att teckna en så kallad dolda fel försäkring, Länsdeklarerat Plus. Kontakta ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll. Invändiga bilder finns ej i dagsläget. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skola, förskola, idrottsplats och Fjärran Höjder badet, samtidigt som du har bekväm tillgång till stadens bekvämligheter och service. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Hall: Välkomnande hall med plats för klädavhängning, praktiskt klinkergolv med golvvärme. Kök: Modernt kök från 2020 med köksö, öppen planlösning mot matplatsen. Härligt ljusinsläpp genom takfönster. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys, diskmaskin, vinkyl. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, här finns en braskamin från 2010. Sovrum 1: Trivsamt sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum 2: Trivsamt sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum 3: Trivsamt sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang. Sovrum 4: Trivsamt sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang. Badrum: Rymligt helkaklat badrum med takfönster. Utrustat med wc, två stycken tvättställ, handdukstork, badkar och dusch. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med groventré. Utrustat med tvättmaskin -16, torktumlare -18 samt tvättho. Gäst wc: Helkaklad gäst wc, utrustat med wc och tvättställ. Sörby är en centralt belägen stadsdel med både villor, radhus och lägenheter. Här bor du barnvänligt med gott om möjligheter för lek och aktiviter. Man kan promenera och cykla på de fina cykelvägarna in till stan på ca 10 minuter samtidigt som du smidigt kan ta dig ut på E4:an. Önskar du åka kollektivt går Gävles stadsbussar flera gånger i timmen. I området runt Sörby, i Fridhem, Andersberg och Olsbacka finns flera förskolor och skolor. Fjärran Höjderbadet som är ett populärt badhus med både relax och gym ligger inom promenadavstånd. Andersbergs idrottsplats ligger inom cykelavstånd och erbjuder bl.a. inomhushall med konstgräs. Sörby IP erbjuder också inomhushall med konstgräs samt fotbollsplaner. Närhet till mataffär och bensinstation.