The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla med gästhus, dubbelgarage och pool! Med ett fint, lugnt och lantligt läge ligger denna trivsamma enplansvilla uppförd år 2007. Tomten slutar ned mot åkern i syd/sydväst vilket ger ett trivsamt solläge och en liten vy ut över åkern. Huset har en mycket fin planlösning med de sociala ytorna i kök och vardagsrum samlade och som kompletteras med fina uteplatser på både husets fram- och baksida. På husets norra gavel finns ett upphöjt pooldäck med en delvis nedgrävd ovanmarkspool. Här är solläget utmärkt och insynen näst intill obefintlig. I huset är de tre sovrummen samlade med tillhörande wc och dusch. I det större badrummet finns både dusch och badkar samt bastu. Grovingången tillför en praktisk dimension som förgyller livet på landet. I groventrén finns tvättmaskin, torktumlare, städskåp, vask, centraldammsugare och innedelen till luft/vattenvärmepumpen som effektivt värmt huset genom vattenburen golvvärme sedan år 2021. I samband med att huvudbyggnaden uppfördes år 2007 byggdes även garaget. Ett isolerat dubbelgarage med automatiska portar. Utmärkt för dig som gillar att mecka och/eller ogillar att skrapa rutorna på bilen på morgonen. Intill garaget finns en friggebod som används som förråd och på höjden över garaget finns den lite äldre gäststugan. Huset uppfördes år 1980 och är ca 25 kvm. Huset är i behov av upprustning men utgör en utmärkt outnyttjad potential och passar bra som gästhus, tonårsbostad eller kanske hemmakontor för dig som driver eget. Området är lantligt med gott om fina promenadstråk och djupa skogar som erbjuder rikligt med både svamp och bär. Ca 3 kilometer åt norr ligger den mysiga sjön Styran och ca 3 kilometer åt söder ligger Stora vika med en fin sandstrand och båtklubb. Det tar endast 10 minuter med bil till Ösmo där det finns förskola, skola, matvarubutik och goda kommunikationer oavsett om man vill färdas inom kommunen eller in mot Stockholm. Från fastigheten tar det ca 20 minuter med bil till Nynäshamn och ca 40 minuter till Stockholm. Varmt välkommen på visning! Huvudbyggnad: Bostadshuset är en enplansvilla om 138 kvm på gjuten platta med vattenburen golvvärme. Planlösningen är genomtänkt med alla tre sovrummen samlade i ena delen av huset. I anslutning till sovrummen finns en wc med dusch. De sociala ytorna är samlade i mitten av huset. Här finns ett stort kök med matplats för 6 personer eller fler utan att det känns trångt. Köket har fönster mot husets framsida och altanen utanför. Vardagsrummet har stora fönster och altandörr mot baksidan där ytterligare en altan finns. Med andra ord kan man alltid hitta en plats att sitta på oavsett om man söker solen, skuggan, svalkande bris eller värmande lä. Intill vardagsrummet ligger det stora badrummet. Här finns både dusch och hörnbadkar, wc och tvättställ. Med vädringsfönster mot husets baksida finns även en trivsam bastu. Vägg i vägg med badrummet och intill hallen finns en praktisk groventré. Här har man samlat värmepanna, centraldammsugare, städskåp, tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Garage: Varmgarage uppfört år 2007 med dubbla automatiska garageportar och entrédörr på längst ena väggen. Garagets invändiga mått är ca 6x6,2 meter. Övriga byggnader: På höjden ovanför garaget finns en äldre gäststuga. Huset har tidigare använts som bland annat tvättstuga. Huset är i behov av upprustning men kan passa utmärkt som gästhus, tonårsbostad eller kontor för egenföretagaren. Huset är och har varit uppvärmt med underhållsvärme. Till höger om garaget finns en friggebod med elvärme. Ett utmärkt förråd som komplement till dubbelgaraget. Bortanför pooldäcket finns en enkel förrådsbyggnad som står utanför tomtgränsen.