The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåplansvilla från 2021 – ett hem för dig som söker nyproduktion med både funktion och känsla! Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till såväl natur, skola och sjöliv som handel och kommunikationer. Redan vid infarten möts du av en trivsam och genomtänkt entré som ger ett smakprov på husets kvalitet och helhetskänsla.Redan vid infarten möts du av ett stilrent och välkomnande intryck. Den grusade uppfarten ramas in av en prydlig gräsmatta och leder fram till den eleganta entrén med dubbeldörrar i en sober blågrå ton. Här finns en inbjudande sittplats där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro, omgiven av blomsterkrukor och välkomnande detaljer. Entréns utformning signalerar kvalitet, charm och en tydlig känsla av hem. Invändigt väntar generösa 156 kvadratmeter som i dagsläget rymmer fem rum och kök – med möjlighet att skapa upp till sju rum om behovet finns. Perfekt för den växande familjen! Entréplan Du välkomnas av en ljus hall med klinkergolv och praktisk förvaring i tillhörande klädkammare. Härifrån leds du vidare in i det öppna vardagsrummet som samspelar med det moderna köket – en social yta med plats för både middagar och mysiga kvällar framför den stilrena kaminen. Matplatsen rymmer enkelt en större grupp och via altandörren når du den insynsskyddade baksidan – perfekt för sommarens grillkvällar. Köket är fullt utrustat med högklassiga vitvaror och en elegant köksö med vinkyl – ett kök som inspirerar till matlagning och umgänge. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum samt en rymlig tvättstuga med groventré. Övre plan En trappa upp möts du av ett luftigt allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns tre rymliga sovrum med parkettgolv och garderober, varav ett kan delas av till två rum. Det helkaklade badrummet erbjuder både badkar och dusch – ett idealiskt familjebadrum med komfort i fokus. Hela huset har vattenburen golvvärme, vilket ger både energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat året runt. På fastigheten finns idag en gjuten platta för en fristående garagebyggnad. Område för Åkerholmsvägen 14 Äspenäs är ett populärt område i södra Karlskoga – här kombineras närhet till naturen med goda kommunikationer och service. Med kort avstånd till sjön Möckeln, skog och friluftsområden har du allt du behöver för ett aktivt och naturnära liv. I området finns Aggerudskolan (F-9) samt flera förskolor. På bara några minuter når du även handelsområdet Storängen för smidig shopping i vardagen. Sammanfattning ✓ Nyproducerad 2021 ✓ 156 kvm i två plan – möjlighet till upp till 7 rum - perfekt för familjen! ✓ Vattenburen golvvärme i hela huset ✓ Kamin, köksö med vinkyl, två badrum ✓ Lugnt område nära skola, sjö, natur och handel Det här är ett hem som både känns och fungerar som nytt – redo för att fyllas med liv, skratt och minnen. Välkommen att upptäcka ditt nästa drömboende på Åkerholmsvägen 14!